Agence Pyrénées orientales

Duplex avec terrasse au dernier étage

PERPIGNAN 66000 #Appartement avec terrasse 170 M2 Vendu | RÉF. 3796WL
66000
PERPIGNAN
170 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau

A proximité de la gare et des dames de France, ce duplex de 170 m2 au sol avec terrasse prend place dans un immeuble de caractère du début du 20ème siècle.

L’entrée propose un petit hall autour duquel s’articule le premier niveau composé d’une grande et lumineuse pièce de vie accompagnée d’une cuisine ouverte aménagée et équipée de marque allemande robuste, d’une chambre principale, d’un bureau pouvant faire office de seconde chambre, d’une salle de bains, d’un wc et d’une buanderie.

Des escaliers en colimaçon conduisent à l’étage supérieur où se côtoient une pièce de vie sur terrasse orientée plein sud, une salle d’eau avec wc puis un palier distribuant deux chambres sous les toits avec rangements pour optimiser l’espace.

Une cave et un garage situé à deux pas viennent compléter ce bien soumis au statut de la copropriété.

CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1214 euros et 1641 euros.

Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 240 euros.

William LE ROUX (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 897884532 – Perpignan.

RÉF. 3796WL

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 240 €
  • Taxe foncière : 1 443 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 114 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 114
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex avec terrasse au dernier étage

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Espaces Atypiques
Pyrénées Orientales

L’agence immobilière des Pyrénées Orientales déniche des biens atypiques

 

C’est au cœur de la ville de Perpignan, dans la plaine du Roussillon, que l’agence immobilière des Pyrénées Orientales se spécialise dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. Elle étend son expertise sur l’ensemble du département des Pyrénées orientales. Bordé par l’Espagne et l’Andorre, ce département offre un paysage varié entre terre et mer. Un vrai terrain de jeu pour les équipes les équipes d’experts en immobilier, qui dénichent des biens sublimés par des cadres réservés et variés.

Les biens immobiliers proposés par l’agence ne sont pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de style et d’individualité. Maisons contemporaines avec piscine, villas d’architecte, maisons de ville, mas se dressent dans les villes et communes telles que Thuir, ou Saint Nazaire, dans des cadres verdoyants. Au cœur de Perpignan ou de Banyul-sur-mer, les maisons de villes, appartements, duplex, offrent un cadre urbain proche de la mer. 

Plus qu’un investissement immobilier, l’agence Espaces Atypiques Pyrénées Orientales sait que vous êtes à la recherche d’un lieu de vie, d’un espace qui reflète la personnalité et les passions de ses occupants.

 

35 bd St Assiscle - 66000 Perpignan
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