Duplex avec terrasse au dernier étage

A proximité de la gare et des dames de France, ce duplex de 170 m2 au sol avec terrasse prend place dans un immeuble de caractère du début du 20ème siècle.

L’entrée propose un petit hall autour duquel s’articule le premier niveau composé d’une grande et lumineuse pièce de vie accompagnée d’une cuisine ouverte aménagée et équipée de marque allemande robuste, d’une chambre principale, d’un bureau pouvant faire office de seconde chambre, d’une salle de bains, d’un wc et d’une buanderie.

Des escaliers en colimaçon conduisent à l’étage supérieur où se côtoient une pièce de vie sur terrasse orientée plein sud, une salle d’eau avec wc puis un palier distribuant deux chambres sous les toits avec rangements pour optimiser l’espace.

Une cave et un garage situé à deux pas viennent compléter ce bien soumis au statut de la copropriété.

CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1214 euros et 1641 euros.

Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 240 euros.

William LE ROUX (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 897884532 – Perpignan.