Agence Biarritz
Marie GARDEIL

Appartement vue océan et montagnes

HENDAYE 64700 #Appartement avec vue #Appartement bord de mer #Appartement de caractère 82 M2 485 000 € | RÉF. 7771EAB
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Appartement vue océan et montagnes

HENDAYE 64700 #Appartement avec vue #Appartement bord de mer #Appartement de caractère 82 M2 485 000 € | RÉF. 7771EAB
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64700
HENDAYE
82 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
485 000
Prix de vente

Situé sur la commune d’Hendaye, c’est dans une maison bourgeoise qui surplombe la baie de Chingoudy, que se déploie cet appartement de 121m² (59,83m² loi Carrez).

Sur la terrasse de 35m², la vue exceptionnelle sur l’océan et les montagnes séduit immédiatement. Sa position dominante, son calme et sa proximité avec la plage (8 minutes à pied) sont des atouts certains.

Le sas d’entrée, avec ses portes en bois massif, laisse deviner l’ambiance du reste de l’appartement. Celui-ci se déploie sur trois niveaux : le rez-de-chaussée, la mezzanine et le sous-sol semi-enterré.

Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre de plus de 34m² abrite une cheminée signée El Herrero 1927, pièce maitresse de ce séjour. Dans son prolongement, se trouvent une salle d’eau avec WC, un espace dressing et une chambre (12,7m²).

Une belle mezzanine (22m²) lumineuse vient compléter cet espace faisant office de deuxième chambre.

A l’étage inférieur, se trouve une grande cuisine dinatoire neuve, aménagée et équipée. Une buanderie et une salle d’eau avec WC se partagent l’espace restant.

Une place de parking complète ce bien.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021 : entre 1455 et 1969 euros.

RÉF. 7771EAB

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 219 €
  • Taxe foncière : 742 €
  • Dépôt de garantie : 53 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 251 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 251
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1455 € et 1969 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement vue océan et montagnes
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