Agence Biarritz
Priscillia Garcia

Contemporaine en bois alliant charme et confort à Anglet

ANGLET 64600 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison éco-responsable 123 M2 799 000 € | RÉF. 6784EAB
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Contemporaine en bois alliant charme et confort à Anglet

ANGLET 64600 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison éco-responsable 123 M2 799 000 € | RÉF. 6784EAB
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64600
ANGLET
123 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
350 m2
Terrain
799 000
Prix de vente

Nichée dans le quartier Saint-Jean-Bernain à Anglet, cette maison en bois de 123 m², allie confort, calme et respect de l’environnement. Située en impasse et sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une exposition sud-est, idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des commodités, elle offre un emplacement pratique tout en préservant un environnement paisible.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Cet espace convivial inclut une cuisine équipée et une chambre fonctionnelle offrant un accès de plain-pied. À l’étage, deux chambres aux volumes généreux et une salle d’eau complètent les espaces de nuit.

À l’extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec sa terrasse couverte qui prolonge harmonieusement les pièces de vie. Ce cadre verdoyant constitue un véritable havre de paix. Un garage fermé complète les atouts de ce bien.

Conçue avec un système éco-énergétique innovant, cette maison se distingue par ses panneaux solaires et une cuve de récupération d’eau, offrant des avantages économiques et environnementaux.

Avec son architecture contemporaine, ses finitions soignées et son emplacement privilégié, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché immobilier d’Anglet. Une adresse à découvrir sans plus attendre.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021 : entre 830 et 1180 euros.

RÉF. 6784EAB

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 350 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 402 €
  • Dépôt de garantie : 84 900 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 108 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 108
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 830 € et 1180 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contemporaine en bois alliant charme et confort à Anglet
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Biarritz

Espaces Atypiques Biarritz : des biens uniques, à l’image du Pays basque.

L’agence Espaces Atypiques de Biarritz (64) est dédiée à la recherche et à la valorisation de biens immobiliers singuliers et haut de gamme, capturant l’essence et le caractère unique du Pays basque.

Passionnée et spécialisée, l’équipe locale débusque des biens dans l’ensemble du Pays basque et des Pyrénées Atlantiques: sur la côte de Biarritz et dans les terres, de Cambo-les-Bains à Alçay.

L’expertise locale de l’équipe se concentre sur les biens d’expression : maisons d’architecte, demeures de caractère, appartements insolites, ou encore propriétés avec vue sur l’océan ou la montagne. Chaque projet est abordé de manière personnalisée pour répondre au mieux aux attentes de nos clients, qu’ils soient en quête d’un espace inspirant ou d’une demeure de charme ancrée dans l’histoire.

Pour les propriétaires souhaitant vendre, notre équipe crée une stratégie de valorisation spécifique afin de révéler le potentiel unique de chaque bien. Grâce à une estimation rigoureuse et une mise en avant soignée incluant des photos et des textes de haute qualité, nous contrôlons une visibilité optimale au sein du vaste réseau Espaces Atypiques. Chaque propriété bénéficie ainsi d’une communication adaptée, attirant un public en recherche d’authenticité.

Chez Espaces Atypiques Biarritz, nous accompagnons chaque acquéreur avec écoute et expertise pour être à la hauteur des attentes de nos clients.

Notre ambition : faire de l’immobilier une aventure unique, à l’image de nos biens d’exception.

Vous l’aurez compris, chez nous tout est mis en œuvre pour que l’expérience immobilière soit aussi inspirante que les propriétés proposées.

 

3 rue d'Alsace - 64200 Biarritz
Du lundi au vendredi de 09h00 à 18h00, et le samedi sur rendez-vous
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