Agence Biarritz
Anne Cécile DELCAMP

ÉLÉGANCE & ARCHITECTURE MODERNE

ANGLET 64600 #Maison en bois #Villa contemporaine #Villa d'architecte 152 M2 1 248 000 € | RÉF. 10532EAB
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ÉLÉGANCE & ARCHITECTURE MODERNE

ANGLET 64600 #Maison en bois #Villa contemporaine #Villa d'architecte 152 M2 1 248 000 € | RÉF. 10532EAB
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64600
ANGLET
152 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
256 m2
Terrain
1 248 000
Prix de vente

Située dans un quartier résidentiel prisé d’Anglet, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes des plages, cette maison d’architecte développe environ 160 m² habitables sur deux niveaux, avec un agencement optimisé et une belle qualité de vie intérieure comme extérieure. Composée de 6 pièces principales, elle offre un cadre de vie aussi fonctionnel que singulier.

Dès l’entrée, les volumes se dévoilent à travers une pièce de vie baignée de lumière, mise en valeur par de grandes baies vitrées et des lignes épurées. Le séjour s’articule autour d’une cheminée centrale contemporaine et d’un coin lecture en retrait, dans une ambiance chaleureuse portée par des matériaux naturels. La cuisine ouverte, sobre et élégante, mêle bois et minéral avec un îlot central convivial.
L’espace nuit du rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d’eau privative et un bureau modulable.
À l’étage, trois chambres lumineuses partagent une salle de bains, dans une atmosphère calme et apaisante.

À l’extérieur, la terrasse bois prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin intimiste, protégé par une végétation dense.
L’architecture en façade joue sur les contrastes entre bois naturel et enduits blancs, apportant à l’ensemble une signature graphique affirmée. Le terrain offre un équilibre parfait entre surface d’agrément et facilité d’entretien.

Pensée dans les moindres détails, cette maison séduit par son caractère atypique et son équilibre entre modernité, fonctionnalité et esthétisme.
Un bien rare, au charme affirmé, dans un environnement recherché.

 

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (année 2023) : entre 1400 € et 1950 €.

 

 

RÉF. 10532EAB

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 256 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 321 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 94 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 94
    kWh/m².an
    18*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 18 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 18
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1400 € et 1950 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ÉLÉGANCE & ARCHITECTURE MODERNE
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Votre contact Espaces Atypiques
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Anne Cécile DELCAMP - EI
Agent commercial
RSAC : 901 232 983 Bayonne
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Espaces Atypiques
Biarritz

Espaces Atypiques Biarritz : des biens uniques, à l’image du Pays basque.

L’agence Espaces Atypiques de Biarritz (64) est dédiée à la recherche et à la valorisation de biens immobiliers singuliers et haut de gamme, capturant l’essence et le caractère unique du Pays basque.

Passionnée et spécialisée, l’équipe locale débusque des biens dans l’ensemble du Pays basque et des Pyrénées Atlantiques: sur la côte de Biarritz et dans les terres, de Cambo-les-Bains à Alçay.

L’expertise locale de l’équipe se concentre sur les biens d’expression : maisons d’architecte, demeures de caractère, appartements insolites, ou encore propriétés avec vue sur l’océan ou la montagne. Chaque projet est abordé de manière personnalisée pour répondre au mieux aux attentes de nos clients, qu’ils soient en quête d’un espace inspirant ou d’une demeure de charme ancrée dans l’histoire.

Pour les propriétaires souhaitant vendre, notre équipe crée une stratégie de valorisation spécifique afin de révéler le potentiel unique de chaque bien. Grâce à une estimation rigoureuse et une mise en avant soignée incluant des photos et des textes de haute qualité, nous contrôlons une visibilité optimale au sein du vaste réseau Espaces Atypiques. Chaque propriété bénéficie ainsi d’une communication adaptée, attirant un public en recherche d’authenticité.

Chez Espaces Atypiques Biarritz, nous accompagnons chaque acquéreur avec écoute et expertise pour être à la hauteur des attentes de nos clients.

Notre ambition : faire de l’immobilier une aventure unique, à l’image de nos biens d’exception.

Vous l’aurez compris, chez nous tout est mis en œuvre pour que l’expérience immobilière soit aussi inspirante que les propriétés proposées.

 

3 rue d'Alsace - 64200 Biarritz
Du lundi au vendredi de 09h00 à 18h00, et le samedi sur rendez-vous
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