
Propriété du 17 ème siècle entièrement rénovée
Propriété du 17 ème siècle entièrement rénovée
Nichée entre l’océan Atlantique et les montagnes des Pyrénées, à seulement 30 minutes des plages de Biarritz, cette bastide du XVII siècle entièrement restaurée allie charme historique et confort moderne.
Dès l’entrée, le séjour lumineux séduit par ses murs en pierre apparente et sa cheminée, le tout sous une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine-salle à manger adjacente, équipée d’un poêle à bois, invite aux moments conviviaux. Ce niveau comprend également un bureau d’accueil, ainsi que trois chambres, dont deux suites parentales avec salle d’eau privative et dressing. Une salle d’eau indépendante avec toilettes, une buanderie et un grand garage complètent cet espace. Une double terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, vient parfaire l’ensemble.
La décoration intérieure a été soigneusement pensée pour refléter une attention particulière aux détails, alliant élégance et harmonie tout en préservant l’histoire du lieu.
À l’étage, trois suites parentales climatisées constituent un havre de paix. Chacune dispose de sa propre salle d’eau privative et d’une kitchenette. Les accès indépendants permettent une utilisation flexible selon vos besoins.
Indépendants de la maison principale, deux gîtes confèrent à l’ensemble une singularité distinctive. L’Orangerie, extension de l’ancienne bergerie, et Le Pigeonnier, sublimé par des touches de pierre de Bidache, disposent chacun d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un stationnement privé, garantissant confort et intimité pour vos hôtes.
La parcelle paysagée d’environ 4000 m², véritable écrin de verdure, offre divers espaces de détente. La piscine au sel chauffée, le jacuzzi ainsi que le pool house invitent à la relaxation.
Un espace aménagé pour le confort des occupants comprend un parking de 10 places, ainsi qu’un carport, venant compléter les commodités de ce lieu unique.
En quête de tranquillité et d’élégance, cette demeure est un véritable joyau architectural, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une résidence familiale ou une activité de gîte.
Informations complémentaires
- 11 pièces
- 8 chambres
- 1 salle de bain
- 7 salles d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 4000 m2
- Stationnement : 10 places
- Taxe foncière : 1 243 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 76kWh/m².an2*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- 2kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2180 € et 3020 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
