Agence Pau
Sébastien Pouey

Ancien Moulin dans un écrin de verdure

ASSAT 64510 #Maison avec piscine #Moulin #Un air de campagne 145 M2 475 000 € | RÉF. 5967EAP
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Ancien Moulin dans un écrin de verdure

ASSAT 64510 #Maison avec piscine #Moulin #Un air de campagne 145 M2 475 000 € | RÉF. 5967EAP
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64510
ASSAT
145 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
22600 m2
Terrain
475 000
Prix de vente

Dans un cadre verdoyant et paisible, pour les amoureux de la nature, cette propriété unique offre un mélange de charme historique et de caractère.
Niché au coeur d’un domaine de plus de 2 hectares, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer une maison d’hôtes ou plusieurs logements indépendants.

Le moulin datant de 1839 se compose de deux niveaux, offrant de vastes espaces à aménager selon les besoins. Les grandes ouvertures de part et d’autre apportent une belle luminosité naturelle et offrent une vue dégagée.

La maison principale construite en 1954, d’une superficie de 145 m2, comprend une entrée qui distribue un salon séjour, une cuisine, une arrière-cuisine ainsi qu’une salle d’eau.
L’étage se compose de 4 chambres et d’une petite pièce servant de dressing.
Par l’extérieur, on accède à une buanderie indépendante qui peut être rattachée à la maison.

Plusieurs dépendances représentent un bel atout supplémentaire pour envisager diverses possibilités d’aménagements.

Entourée de palmiers, la piscine trône au milieu du parc pour profiter pleinement des beaux jours.

Cette propriété offre de multiples possibilités pour des projets immobiliers. Qu’on souhaite créer une maison familiale ou développer un projet commercial, ce domaine a le potentiel pour réaliser vos rêves.

Classe énergie : F / Classe Climat : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3090 € et 4230 €.

Contact : Sébastien POUEY –
RSAC Pau 421 883 828

RÉF. 5967EAP

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 22600 m2
  • Taxe foncière : 1 007 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 353 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 70 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien Moulin dans un écrin de verdure
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Sébastien Pouey - EI
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RSAC : 421 883 828 PAU
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L’agence Espaces Atypiques de Pau fait découvrir des biens immobiliers uniques dans la région de Pau (64) et tout le Béarn. Spécialisée dans la sélection de biens immobiliers hors du commun, elle offre une gamme diverse de propriétés alliant charme historique et modernité architecturale.

Le catalogue inclut de belles maisons de maître qui allient élégance traditionnelle et confort contemporain, parfaites pour ceux qui recherchent une demeure pleine de caractère. Également disponibles, des bâtisses bourgeoises se distinguent par leur architecture raffinée et leur histoire riche, situées dans des quartiers prisés de Pau et des villes environnantes comme Billère et Jurançon.

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Située au pied d’un immeuble des années 1960, adossée à l’atelier d’art & déco regroupant l’architecture, l’art et le design, l’agence accueille ses clients dans un décor inspiré des sixties. Un lieu chaleureux qui profite de son voisinage pour organiser des évènements qui mêlent immobilier atypique, art et design.

3 place Albert 1er - 64000 PAU
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h et le samedi sur rendez-vous
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