Agence Biarritz
Priscillia Garcia

Villa aux lignes architecturales épurées, entre nature et océan

Saint Jean de Luz 64500 #Maison avec jardin #Maison avec vue #Villa contemporaine 170 M2 695 000 € | RÉF. 9486EAB
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Villa aux lignes architecturales épurées, entre nature et océan

Saint Jean de Luz 64500 #Maison avec jardin #Maison avec vue #Villa contemporaine 170 M2 695 000 € | RÉF. 9486EAB
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64500
Saint Jean de Luz
170 m2
Surface
3
Chambres
696 m2
Terrain
695 000
Prix de vente

Nichée entre terre et mer à Saint-Jean-de-Luz, cette villa de 170 m² séduit par son architecture et son environnement préservé. Conçue sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie privilégié. Son terrain clos de 696 m², bordé par la forêt, garantit un quotidien en toute sérénité.

L’espace de vie principal s’organise autour d’un vaste séjour lumineux, prolongé par deux terrasses invitant à la détente face à la nature environnante. La cuisine, fonctionnelle et équipée, dispose d’une arrière-cuisine facilitant le rangement et l’organisation.

Le rez-de-jardin accueille l’espace nuit, pensé pour offrir à la fois intimité et bien-être. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un grand espace dressing et bureau composent cet étage. Une salle de bain indépendante complète l’ensemble.

Le jardin paysagé, piscinable, crée une harmonie parfaite avec la nature, offrant un cadre de vie propice à l’évasion. Le bien est également doté d’un garage fermé et d’un espace buanderie, offrant de la praticité au quotidien.

Cette propriété permet de profiter de la vie luzien, les commerces sont accessibles en 5 minutes, tout comme le golf de Chantaco. Les plages de Saint-Jean-de-Luz et les sentiers côtiers se rejoignent en 10 minutes, l’équilibre parfait entre dynamisme et quiétude.

Ce bien, aux lignes architecturales épurées et au caractère atypique, bénéficie d’un environnement privilégié qui en fait une propriété idéale pour les amateurs en quête de tranquillité.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (année 2021) : entre 1 770 € et 2 460 € par an

RÉF. 9486EAB

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 696 m2
  • Taxe foncière : 2 200 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa aux lignes architecturales épurées, entre nature et océan
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Espaces Atypiques
Biarritz

Espaces Atypiques Biarritz : des biens uniques, à l’image du Pays basque.

L’agence Espaces Atypiques de Biarritz (64) est dédiée à la recherche et à la valorisation de biens immobiliers singuliers et haut de gamme, capturant l’essence et le caractère unique du Pays basque.

Passionnée et spécialisée, l’équipe locale débusque des biens dans l’ensemble du Pays basque et des Pyrénées Atlantiques: sur la côte de Biarritz et dans les terres, de Cambo-les-Bains à Alçay.

L’expertise locale de l’équipe se concentre sur les biens d’expression : maisons d’architecte, demeures de caractère, appartements insolites, ou encore propriétés avec vue sur l’océan ou la montagne. Chaque projet est abordé de manière personnalisée pour répondre au mieux aux attentes de nos clients, qu’ils soient en quête d’un espace inspirant ou d’une demeure de charme ancrée dans l’histoire.

Pour les propriétaires souhaitant vendre, notre équipe crée une stratégie de valorisation spécifique afin de révéler le potentiel unique de chaque bien. Grâce à une estimation rigoureuse et une mise en avant soignée incluant des photos et des textes de haute qualité, nous contrôlons une visibilité optimale au sein du vaste réseau Espaces Atypiques. Chaque propriété bénéficie ainsi d’une communication adaptée, attirant un public en recherche d’authenticité.

Chez Espaces Atypiques Biarritz, nous accompagnons chaque acquéreur avec écoute et expertise pour être à la hauteur des attentes de nos clients.

Notre ambition : faire de l’immobilier une aventure unique, à l’image de nos biens d’exception.

Vous l’aurez compris, chez nous tout est mis en œuvre pour que l’expérience immobilière soit aussi inspirante que les propriétés proposées.

 

3 rue d'Alsace - 64200 Biarritz
Du lundi au vendredi de 09h00 à 18h00, et le samedi sur rendez-vous
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