Agence Biarritz
Anne Cécile DELCAMP

Appartement avec vue sur le port de Ciboure

CIBOURE 64500 #Appartement bord de mer #Appartement dernier étage #Plus belle la vue 99 M2 750 000 € | RÉF. 10079EA
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Appartement avec vue sur le port de Ciboure

CIBOURE 64500 #Appartement bord de mer #Appartement dernier étage #Plus belle la vue 99 M2 750 000 € | RÉF. 10079EA
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64500
CIBOURE
99 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
750 000
Prix de vente

Situé au port et à deux pas des plages, cet appartement d’environ 100 m² s’inscrit dans un immeuble en cœur de ville. Traversant et baigné de lumière naturelle, il développe un agencement harmonieux.

L’espace de vie se compose d’une cuisine dînatoire à l’esprit rétro et à l’identité marquée, sublimée par des matériaux chaleureux et des teintes douces. Son plancher de carreaux anciens, ses rangements sur mesure et son électroménager intégré témoignent d’un soin particulier apporté à la fonctionnalité comme au style. Un couloir parqueté distribue harmonieusement trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités. Les volumes généreux permettent d’envisager différentes configurations selon vos envies.

À l’extérieur, la vue directe sur le port offre un panorama vivant et authentique, en plein centre historique. Un espace extérieur, actuellement brut, peut être aménagé selon vos besoins pour prolonger agréablement le lieu de vie. Ce cadre privilégié assure une atmosphère apaisée tout en restant à proximité immédiate des commerces, du marché couvert et des restaurants du centre-ville. Le charme de l’ancien, allié à un environnement maritime d’exception, confère à ce bien une personnalité unique.

Idéal comme résidence principale ou pied-à-terre, cet appartement atypique offre un fort potentiel et une localisation recherchée. L’ensemble se prête à un projet de vie élégant, dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte basque.

RÉF. 10079EA

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 2 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 093 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 566 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 566
    kWh/m².an
    19*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 19 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 19
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4188 € et 5666 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec vue sur le port de Ciboure
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Biarritz
Anne Cécile DELCAMP - EI
Agent commercial
RSAC : 901 232 983 Bayonne
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Espaces Atypiques
Biarritz

Espaces Atypiques Biarritz : des biens uniques, à l’image du Pays basque.

L’agence Espaces Atypiques de Biarritz (64) est dédiée à la recherche et à la valorisation de biens immobiliers singuliers et haut de gamme, capturant l’essence et le caractère unique du Pays basque.

Passionnée et spécialisée, l’équipe locale débusque des biens dans l’ensemble du Pays basque et des Pyrénées Atlantiques: sur la côte de Biarritz et dans les terres, de Cambo-les-Bains à Alçay.

L’expertise locale de l’équipe se concentre sur les biens d’expression : maisons d’architecte, demeures de caractère, appartements insolites, ou encore propriétés avec vue sur l’océan ou la montagne. Chaque projet est abordé de manière personnalisée pour répondre au mieux aux attentes de nos clients, qu’ils soient en quête d’un espace inspirant ou d’une demeure de charme ancrée dans l’histoire.

Pour les propriétaires souhaitant vendre, notre équipe crée une stratégie de valorisation spécifique afin de révéler le potentiel unique de chaque bien. Grâce à une estimation rigoureuse et une mise en avant soignée incluant des photos et des textes de haute qualité, nous contrôlons une visibilité optimale au sein du vaste réseau Espaces Atypiques. Chaque propriété bénéficie ainsi d’une communication adaptée, attirant un public en recherche d’authenticité.

Chez Espaces Atypiques Biarritz, nous accompagnons chaque acquéreur avec écoute et expertise pour être à la hauteur des attentes de nos clients.

Notre ambition : faire de l’immobilier une aventure unique, à l’image de nos biens d’exception.

Vous l’aurez compris, chez nous tout est mis en œuvre pour que l’expérience immobilière soit aussi inspirante que les propriétés proposées.

 

3 rue d'Alsace - 64200 Biarritz
Du lundi au vendredi de 09h00 à 18h00, et le samedi sur rendez-vous
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