Maison traditionnelle de caractère à proximité de Bayonne

Située au calme, à 200 mètres des commodités et à 15 minutes de Bayonne, cette maison traditionnelle Labourdine date du XVIIème siècle.

Elle impressionne de part son architecture, ses hauteurs sous plafond et ses matériaux nobles. La charpente traditionnelle, aux poutres apparentes, se mélange aux pierres.

A l’entrée, un magnifique « Lorio » (porche) accueille une porte charretière ouvrant sur « l’Ezkaratze » : une imposante pièce grâce à ses volumes et sa hauteur sous plafond de 4 mètres.

De part et d’autre de cette pièce se trouvent deux espaces différents :
Le premier est composé d’une cuisine indépendante, d’une pièce à vivre avec accès à une terrasse et au jardin exposé Sud. Deux chambres, une salle de bain, et une buanderie complètent cette partie.
Le second espace comprend l’ancienne cuisine aménagée en agréable salon avec sa cheminée d’origine. Une chambre et une salle d’eau terminent cet espace.

Un bel escalier en bois mène à l’étage où se trouvent trois parties distinctes distribuées par un palier avec balcon.

Tout d’abord, un espace nuit avec deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Ensuite, un appartement mansardé avec salon équipé d’un poêle à bois, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC et une buanderie.
Enfin, des combles aménageables d’environ 100m² avec une magnifique charpente.

A l’extérieur, une annexe en pierre pleine de charme, permet de ranger du matériel.
Le jardin plat d’environ 1 700 m² peut aisément accueillir une piscine.

Cette demeure au fort potentiel offre de multiples possibilités d’aménagement. Rénovée, elle promet de bons moments conviviaux en famille.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 890 € et 6 650 € (selon prix moyen des énergies de 2021)