Agence Biarritz
Emilie Dupré

Maison d’architecte avec vue sur l’Océan

BOUCAU 64340 #Maison années 70 #Maison avec piscine #Maison d'architecte 250 M2 870 000 € | RÉF. 7285EAB
Appeler
Écrire

Maison d’architecte avec vue sur l’Océan

BOUCAU 64340 #Maison années 70 #Maison avec piscine #Maison d'architecte 250 M2 870 000 € | RÉF. 7285EAB
Appeler
Écrire
64340
BOUCAU
250 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1420 m2
Terrain
870 000
Prix de vente

Véritable havre de paix, c’est entre le Pays Basque et les Landes que trône cette magnifique maison d »architecte des années 70 avec une vue incroyable sur la Rhune, la verdure et sur l’estuaire de l’Adour.
Elle propose plus de 200m2 habitables sur 2 niveaux et un remarquable jardin paysager de 1.400m2 avec piscine.

Le niveau supérieur accueille les pièces de vie principales avec une cuisine fermée et un salon- salle à manger.
Un couloir dessert le coin nuit avec 2 vastes chambres qui se partagent une salle d’eau et la suite parentale avec une salle de bain toute parée de marbre.
Une loggia, pouvant servir de salon d’hiver, longe toute la surface haute de la maison tournée vers l’océan et les espaces verts, lui procurant cette sensation de dedans-dehors et une belle luminosité, notamment avec les couchers de soleil à couper le souffle !

Le niveau inférieur laisse place à l’imagination pour l’aménagement d’une espace de vie supplémentaire.
Aujourd’hui il définit les moments de vacances avec une chambre d’ami, une cuisine d’été, un salon de réception et même un home-cinéma.

Un car-port et un atelier complètent ce bien.

Après des travaux de modernisation, cette maison aux volumes généreux offrira un lieux de vie sublime grâce à sa localisation au calme, son jardin merveilleusement entretenu et sa vue à 180° époustouflante.

CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT D :
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 3.630€ entre et 4.680€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 7285EAB

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1420 m2
  • Taxe foncière : 2 200 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 331 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 79 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte avec vue sur l’Océan
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Biarritz
Emilie Dupré - EI
Agent commercial
RSAC : 750315202 BAYONNE
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Biarritz

Espaces Atypiques
Biarritz

Espaces Atypiques Biarritz : des biens uniques, à l’image du Pays basque.

L’agence Espaces Atypiques de Biarritz (64) est dédiée à la recherche et à la valorisation de biens immobiliers singuliers et haut de gamme, capturant l’essence et le caractère unique du Pays basque.

Passionnée et spécialisée, l’équipe locale débusque des biens dans l’ensemble du Pays basque et des Pyrénées Atlantiques: sur la côte de Biarritz et dans les terres, de Cambo-les-Bains à Alçay.

L’expertise locale de l’équipe se concentre sur les biens d’expression : maisons d’architecte, demeures de caractère, appartements insolites, ou encore propriétés avec vue sur l’océan ou la montagne. Chaque projet est abordé de manière personnalisée pour répondre au mieux aux attentes de nos clients, qu’ils soient en quête d’un espace inspirant ou d’une demeure de charme ancrée dans l’histoire.

Pour les propriétaires souhaitant vendre, notre équipe crée une stratégie de valorisation spécifique afin de révéler le potentiel unique de chaque bien. Grâce à une estimation rigoureuse et une mise en avant soignée incluant des photos et des textes de haute qualité, nous contrôlons une visibilité optimale au sein du vaste réseau Espaces Atypiques. Chaque propriété bénéficie ainsi d’une communication adaptée, attirant un public en recherche d’authenticité.

Chez Espaces Atypiques Biarritz, nous accompagnons chaque acquéreur avec écoute et expertise pour être à la hauteur des attentes de nos clients.

Notre ambition : faire de l’immobilier une aventure unique, à l’image de nos biens d’exception.

Vous l’aurez compris, chez nous tout est mis en œuvre pour que l’expérience immobilière soit aussi inspirante que les propriétés proposées.

 

3 rue d'Alsace - 64200 Biarritz
Du lundi au vendredi de 09h00 à 18h00, et le samedi sur rendez-vous
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter