Agence Pau
Katja Czopp

Bâtisse du XIII ème siècle alliant charme et authenticité

ORTHEZ 64300 #Bastide #Demeure de caractère #Quel charme ! 480 M2 475 000 € | RÉF. 10465EAP
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Bâtisse du XIII ème siècle alliant charme et authenticité

ORTHEZ 64300 #Bastide #Demeure de caractère #Quel charme ! 480 M2 475 000 € | RÉF. 10465EAP
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64300
ORTHEZ
480 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
960 m2
Terrain
475 000
Prix de vente

Classée patrimoine remarquable, cette propriété édifiée au XIIIe siècle, puis étendue au XVe, incarne avec force l’âme médiévale d’Orthez. En plein centre-ville, elle bénéficie d’une accessibilité fluide, d’une belle visibilité et d’un parking à proximité immédiate.

Derrière un portail d’époque au cachet certain, s’ouvre un jardin paysager de près de 480 m², ponctué de terrasses arborées. Un écrin verdoyant et inspirant, comme suspendu hors du temps.

Le rez-de-chaussée, aux volumes généreux, accueille une salle de réception, un bar avec licence IV et une cuisine professionnelle (CHR). Un cadre idéal pour créer, accueillir, partager.

Par une ancienne tour, on accède aux trois appartements indépendants, de 100 à 110 m² chacun, agencés avec soin. L’un d’eux se distingue par une magnifique charpente en coque de bateau apparente, révélant toute la noblesse de son architecture d’origine. Chaque espace offre un cadre raffiné, adapté à une clientèle en quête d’authenticité et de singularité.

Cette propriété historique est une invitation à l’audace créative. Gastronomie, culture, événementiel ou résidence de prestige : elle ouvre la voie à des projets porteurs de sens. Un lieu unique, prêt à devenir l’un des repères les plus inspirants d’Orthez.

À quelques minutes de Pau, dans une commune vivante au patrimoine riche et vibrant.

RÉF. 10465EAP

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • Surface du terrain : 960 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 4 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 244 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 244
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3620 € et 4960 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtisse du XIII ème siècle alliant charme et authenticité
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Votre contact Espaces Atypiques
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Katja Czopp - EI
Agent commercial
RSAC : 942 831 561 PAU
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Pau

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Le catalogue inclut de belles maisons de maître qui allient élégance traditionnelle et confort contemporain, parfaites pour ceux qui recherchent une demeure pleine de caractère. Également disponibles, des bâtisses bourgeoises se distinguent par leur architecture raffinée et leur histoire riche, situées dans des quartiers prisés de Pau et des villes environnantes comme Billère et Jurançon.

Pour les amateurs de styles britanniques, les maisons de style anglais offrent un dépaysement charmant avec leurs jardins soignés et leur architecture distinctive. De plus, les villas et maisons contemporaines représentent le meilleur du design moderne, avec des espaces ouverts, lumineux et des équipements de pointe, parfaits pour une vie familiale dynamique et moderne dans des localités comme Lons, Lescar, Bizanos ou Idron.

Chaque acheteur est unique, et un service sur mesure est fourni pour répondre à chaque besoin spécifique. La connaissance approfondie du marché local, combinée à une passion pour l’immobilier atypique, permet de guider chaque client vers le bien de ses rêves.

Située au pied d’un immeuble des années 1960, adossée à l’atelier d’art & déco regroupant l’architecture, l’art et le design, l’agence accueille ses clients dans un décor inspiré des sixties. Un lieu chaleureux qui profite de son voisinage pour organiser des évènements qui mêlent immobilier atypique, art et design.

3 place Albert 1er - 64000 PAU
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h et le samedi sur rendez-vous
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