Villa Néobasque avec gîtes et dépendances à aménager
A l’orée d’un village classé pour ses bastides, cette villa néobasque des années 30 propose 320 m² au cœur d’un parc arboré de 2,9 hectares avec deux duplex de 90 m² chacun et plusieurs dépendances.
Rénovée et décorée avec soin par ses propriétaires, le cachet Art Déco de la villa est mis en valeur dans un esprit vintage.
Depuis la terrasse ombragée on accède aux espaces de réception : le double séjour avec parquet et huisseries d’époque fait face au billard. Une cuisine indépendante et un bureau se logent à l’arrière, avec un accès vers la piscine. Au premier étage un palier dessert cinq chambres – dont deux partageant une salle d’eau – et une salle de bains au charme rétro. Au second étage, un espace nuit raffiné se compose de deux chambres et d’une salle de bains.
Dans l’ancien chai situé à l’arrière de la villa, de superbes duplex jumeaux avec piscine privative offrent chacun un séjour et deux chambres.
Béton brut, bois et végétation leur confèrent calme et sérénité.
Une grange à rénover et une petite ferme du XVIIème siècle présentent de somptueux volumes à aménager sous les charpentes restaurées.
Ce domaine d’exception à l’élégance intemporelle, à vivre en résidence familiale ou en home office, possède également un fort potentiel d’exploitation touristique.
A 30 minutes de Bayonne, 45 minutes de l’océan.
Informations complémentaires
- 15 pièces
- 11 chambres
- 5 salles de bain
- Surface du terrain : 28700 m2
- Stationnement : 15 places
- Taxe foncière : 2 943 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr