Agence Biarritz
Priscillia Garcia

Authentique Maison Basque du XVIIIe érigée sur les hauteur d’Espelette

ESPELETTE 64250 #Demeure de caractère #Maison avec vue #Villa avec piscine 311 M2 1 190 000 € | RÉF. 10106EAP
Appeler
Écrire

Authentique Maison Basque du XVIIIe érigée sur les hauteur d’Espelette

ESPELETTE 64250 #Demeure de caractère #Maison avec vue #Villa avec piscine 311 M2 1 190 000 € | RÉF. 10106EAP
Appeler
Écrire
64250
ESPELETTE
311 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
3200 m2
Terrain
1 190 000
Prix de vente

Cette grande maison du Pays basque de plus de 450 m2 utile est bien plus qu’une simple demeure : c’est une véritable maison de famille, transmise de générations en générations. Elle attend des propriétaires qui sauront apprécier son charme unique, son histoire riche et son potentiel d’aménagement.

Dès l’entrée, vous serez accueilli dans une spacieuse pièce de réception qui mène dans la continuité, au salon avec cheminée. Cette pièce centrale, invite à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis.

À gauche de l’entrée, vous découvrirez la cuisine dînatoire, entièrement équipée et aménagée offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas à partager dans la grande véranda attenante, en prise directe avec le jardin arboré et la piscine.
Une grande chambre avec dressing, une salle de bains spacieuse équipée d’une baignoire et d’une douche, un wc et une buanderie ainsi qu’un appartement indépendant de deux pièces, comprenant une chambre, un salon avec cheminée, une cuisine et une salle d’eau, idéal pour des invités ou pour un usage locatif, complètent le rez-de-chaussée.

En empruntant l’escalier, vous accéderez à l’étage où se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu’une mezzanine. Derrière une porte, se présente un grand salon complémentaire offrant un charmant espace de détente ou de bibliothèque-bureau. Deux autres chambres avec une salle d’eau et un wc sont accessibles par une entrée indépendante qui complètent cet étage, parfait pour accueillir une famille nombreuse ou vos hôtes.

Attenante à la bâtisse, une ancienne étable d’environ 140 m² sur deux niveaux offre un potentiel incroyable pour des projets d’aménagement ou de rénovation.
Possibilité également, d’acquérir plus de terrain ainsi que le mobilier qui meuble l’intérieur. Dans ce cadre Idyllique, la vue depuis la maison est splendide, avec les collines du Pays basque et le Mondarrain en toile de fond.

La grande piscine et son pool house invitent aux moments de convivialité. Côté ouest, vous pourrez admirer une vue lointaine sur l’Océan, ajoutant une touche de sérénité à cet endroit magique.

Située au coeur du Pays basque, cette maison est implantée à moins d’une demi-heure de Bayonne et de Biarritz, sur le terroir du célèbre piment d’Espelette. Vous profiterez ainsi de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités et des attractions touristiques.

RÉF. 10106EAP

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 3200 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 1 618 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 319 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 319
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 10
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 6950 € et 9460 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique Maison Basque du XVIIIe érigée sur les hauteur d’Espelette
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Biarritz
Priscillia Garcia - EI
Agent commercial
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Biarritz

Espaces Atypiques
Biarritz

Espaces Atypiques Biarritz : des biens uniques, à l’image du Pays basque.

L’agence Espaces Atypiques de Biarritz (64) est dédiée à la recherche et à la valorisation de biens immobiliers singuliers et haut de gamme, capturant l’essence et le caractère unique du Pays basque.

Passionnée et spécialisée, l’équipe locale débusque des biens dans l’ensemble du Pays basque et des Pyrénées Atlantiques: sur la côte de Biarritz et dans les terres, de Cambo-les-Bains à Alçay.

L’expertise locale de l’équipe se concentre sur les biens d’expression : maisons d’architecte, demeures de caractère, appartements insolites, ou encore propriétés avec vue sur l’océan ou la montagne. Chaque projet est abordé de manière personnalisée pour répondre au mieux aux attentes de nos clients, qu’ils soient en quête d’un espace inspirant ou d’une demeure de charme ancrée dans l’histoire.

Pour les propriétaires souhaitant vendre, notre équipe crée une stratégie de valorisation spécifique afin de révéler le potentiel unique de chaque bien. Grâce à une estimation rigoureuse et une mise en avant soignée incluant des photos et des textes de haute qualité, nous contrôlons une visibilité optimale au sein du vaste réseau Espaces Atypiques. Chaque propriété bénéficie ainsi d’une communication adaptée, attirant un public en recherche d’authenticité.

Chez Espaces Atypiques Biarritz, nous accompagnons chaque acquéreur avec écoute et expertise pour être à la hauteur des attentes de nos clients.

Notre ambition : faire de l’immobilier une aventure unique, à l’image de nos biens d’exception.

Vous l’aurez compris, chez nous tout est mis en œuvre pour que l’expérience immobilière soit aussi inspirante que les propriétés proposées.

 

3 rue d'Alsace - 64200 Biarritz
Du lundi au vendredi de 09h00 à 18h00, et le samedi sur rendez-vous
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter