
Propriété avec dépendances en front de mer
Propriété avec dépendances en front de mer
Cette iconique propriété, Itxas GaÏna (au dessus de l’Océan), construite au début des années 20 surplombe, comme son nom l’indique, la plage d’Erretegia.
La maison principale aux allures néo-basques, d’environ 380m2 habitables, a été entièrement rénovée par un célèbre architecte toulousain et décorée par la Galerie Saint Jacques dans des parures résolument art-déco.
Elle trône en première ligne, élevée sur 4 niveaux. La vue à 180 degrés sur le littoral prédomine dans chaque pièce.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s’ouvre sur un double espace de réception et une cuisine ouverte, sublimée par des matériaux somptueux et des équipements haut de gamme. De larges ouvertures permettent d’accéder directement aux terrasses, offrant un cadre idéal pour contempler le panorama
Les quatre suites, chacune disposant d’un dressing et d’une salle d’eau ou salle de bain privative, sont réparties sur les différents étages.
Le rez-de-jardin offre un double garage et d’autres annexes comme une chambre froide, une grande buanderie ou encore le local technique.Des combles peuvent être aménagés.
La propriété dispose également d’une maison d’invités, entièrement revêtue de béton, comprenant deux chambres, ainsi que d’une maison de gardien.
La piscine en contrebas parfait ce jardin paysager exceptionnel à la vue époustouflante.
Cette propriété d’exception, tant par son architecture, sa rénovation que son emplacement, s’impose comme l’un des lieux les plus remarquables de la Côte Basque.
Informations complémentaires
- 10 pièces
- 7 chambres
- 6 salles de bain
- Surface du terrain : 50000 m2
- Taxe foncière : 4 315 €
Diagnostics de performance énergétique
- 64kWh/m².an1*kg CO2/m².anA
- B
- C
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- E
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- G
- 1kg CO2/m².anA
- B
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2170 € et 3000 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
