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Emilie Dupré

Maison de ville rénovée à Bibi Beaurivage

BIARRITZ 64200 #Immobilier de prestige #Maison contemporaine #Maison de ville 165 M2 1 290 000 € | RÉF. 5515EAB
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Maison de ville rénovée à Bibi Beaurivage

BIARRITZ 64200 #Immobilier de prestige #Maison contemporaine #Maison de ville 165 M2 1 290 000 € | RÉF. 5515EAB
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64200
BIARRITZ
165 m2
Surface
4
Chambres
1 290 000
Prix de vente

En plein cœur d’un des quartiers les plus prisés et à 15mn à pied de la célèbre Côte des Basques, cette exceptionnelle maison de ville sur 3 niveaux, d’environ 165m2, a été entièrement réhabilitée l’an dernier.
Réalisée en collaboration avec un architecte de renom, cette rénovation s’apparente à un véritable travail d’orfèvre où le moindre détail est soigné dans chaque pièce grâce à des matériaux d’exception.

Nichée au dernier étage, la pièce de vie, baignée d’une lumière traversante, accueille une cuisine avec des aménagements prestigieux et un espace salon, salle à manger dont la convivialité est soulignée par la cheminée.
La mezzanine, parée de blanc, pourrait faire aussi bien office de bureau que de salle de jeux.

Le coin nuit est réparti sur les 2 étages inférieurs.
Le rez-de-chaussée laisse place à l’entrée, et ses placards sur-mesure en chêne massif, qui dessert un bureau et 2 chambres avec leur salle d’eau privative.
Le rez-de jardin distribue 2 suites parentales supplémentaires, dont une profite d’une terrasse intimiste, et un dressing partagé.

Cette maison haut de gamme, dont chaque recoin a été optimisé, allie élégance, confort et fonctionnalité, à deux pas du centre-ville et des plages.

CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 660 et 960 euros

RÉF. 5515EAB

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 1 300 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 49 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville rénovée à Bibi Beaurivage
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Biarritz
Emilie Dupré - EI
Agent commercial
RSAC : 750315202 TOULOUSE
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Ce bien fait partie de la sélection Prestige d’Espaces Atypiques
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Biarritz

Espaces Atypiques Biarritz : des biens uniques, à l’image du Pays basque.

L’agence Espaces Atypiques de Biarritz (64) est dédiée à la recherche et à la valorisation de biens immobiliers singuliers et haut de gamme, capturant l’essence et le caractère unique du Pays basque.

Passionnée et spécialisée, l’équipe locale débusque des biens dans l’ensemble du Pays basque et des Pyrénées Atlantiques: sur la côte de Biarritz et dans les terres, de Cambo-les-Bains à Alçay.

L’expertise locale de l’équipe se concentre sur les biens d’expression : maisons d’architecte, demeures de caractère, appartements insolites, ou encore propriétés avec vue sur l’océan ou la montagne. Chaque projet est abordé de manière personnalisée pour répondre au mieux aux attentes de nos clients, qu’ils soient en quête d’un espace inspirant ou d’une demeure de charme ancrée dans l’histoire.

Pour les propriétaires souhaitant vendre, notre équipe crée une stratégie de valorisation spécifique afin de révéler le potentiel unique de chaque bien. Grâce à une estimation rigoureuse et une mise en avant soignée incluant des photos et des textes de haute qualité, nous contrôlons une visibilité optimale au sein du vaste réseau Espaces Atypiques. Chaque propriété bénéficie ainsi d’une communication adaptée, attirant un public en recherche d’authenticité.

Chez Espaces Atypiques Biarritz, nous accompagnons chaque acquéreur avec écoute et expertise pour être à la hauteur des attentes de nos clients.

Notre ambition : faire de l’immobilier une aventure unique, à l’image de nos biens d’exception.

Vous l’aurez compris, chez nous tout est mis en œuvre pour que l’expérience immobilière soit aussi inspirante que les propriétés proposées.

 

3 rue d'Alsace - 64200 Biarritz
Du lundi au vendredi de 09h00 à 18h00, et le samedi sur rendez-vous
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