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L’élégant petit duplex au coeur du quartier des halles
L’élégant petit duplex au coeur du quartier des halles
Cet appartement de 23m², idéalement situé entre la Côte des Basques et le marché vibrant des Halles de Biarritz, offre élégance et confort.
Entièrement rénové et clé en main, cet écrin est parfait pour ceux qui cherchent à s’immerger dans l’ambiance dynamique du quartier tout en ayant un havre de paix à leur porte.
Dès l’entrée, se dévoile un intérieur conçu avec goût où chaque mètre carré a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce à vivre accueillante, comprenant un salon cosy et une cuisine équipée.
La visite se poursuit avec un escalier qui mène au souplex où se trouve l’espace nuit. Une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau.
Profitez de la quiétude d’une maison de ville située dans une impasse, vous procurant une bulle de calme en plein coeur de la vie biarrote. La proximité immédiate à pied des commerces, bars, restaurants et halles confère à ce lieu une vie quotidienne pratique et animée, où la culture gastronomique et l’art de vivre local sont à l’honneur.
Niché au calme d’une impasse, cet appartement se trouve dans une maison de ville typique de Biarritz, combinant tranquillité et vie urbaine. Profitez de la proximité immédiate de nombreux commerces, bars et restaurants qui animent le quartier, ainsi que des célèbres Halles, véritable temple de la gastronomie locale.
Ce duplex de charme est idéal pour un pied à terre ou un premier achat et invite à découvrir un mode de vie privilégié « tout à pied ».
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021 : entre
500 € et 720 €.
Informations complémentaires
- 1 pièce
- 1 salle d'eau
- 3 étages dans l'immeuble
- 4 lots de copropriété
- Charges annuelles : 80 €
- Taxe foncière : 414 €
- Dépôt de garantie : 19 700 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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