Agence Pau

Maison LONS Bourg

LONS 64140 #Maison avec piscine #Maison contemporaine 195 M2 Vendu | RÉF. Pau-3739EAP
64140
LONS
195 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
890 m2
Terrain

Située au coeur du bourg de Lons, cette belle maison édifiée dans les années 70 totalise une superficie de 195 m2 après une réhabilitation effectuée en 2005 ainsi que la création de l’espace salon de 30m2 en 2011.
L’entrée s’ouvre sur le vaste séjour avec parquet massif et poêle à bois qui lui confère une ambiance cosy et chaleureuse. La reconstitution d’un mur en galets du gave donne un ton authentique à cette pièce qui communique avec une cuisine aux lignes contemporaines et le salon résolument moderne avec pierres de parement et les nombreuses ouvertures offrant ainsi une belle luminosité.
Une confortable suite parentale prend place au rez-de-chaussée.
Pour un effet design et aérien, l’étage est desservi par un escalier en colimaçon, composé de 3 jolies chambres dont une avec mezzanine ainsi qu’une salle d’eau commune. Quelques marches accèdent à un espace aménagé en bureau.
L’extérieur n’est pas en reste avec un jardin paysagé aménagé avec goût. Tout a été pensé pour des moments de détente et de convivialité autour de la piscine, du boulodrome et des terrasses agrémentées de pergolas.
Côté entrée, la maison est habillé d’un élégant bardage bois donnant sur la cour qui permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.
A 5 mn des commerces de proximité.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1340 euros et 1890 euros.

Contact : Sébastien POUEY – 06 74 97 25 35
RSAC Pau 421 883 828

RÉF. Pau-3739EAP

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 890 m2
  • Taxe foncière : 1 890 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 187 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 9 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison LONS Bourg

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Espaces Atypiques
Pau

Agence Immobilière à Pau : Une sélection de Propriétés Exceptionnelles

L’agence Espaces Atypiques de Pau fait découvrir des biens immobiliers uniques dans la région de Pau (64) et tout le Béarn. Spécialisée dans la sélection de biens immobiliers hors du commun, elle offre une gamme diverse de propriétés alliant charme historique et modernité architecturale.

Le catalogue inclut de belles maisons de maître qui allient élégance traditionnelle et confort contemporain, parfaites pour ceux qui recherchent une demeure pleine de caractère. Également disponibles, des bâtisses bourgeoises se distinguent par leur architecture raffinée et leur histoire riche, situées dans des quartiers prisés de Pau et des villes environnantes comme Billère et Jurançon.

Pour les amateurs de styles britanniques, les maisons de style anglais offrent un dépaysement charmant avec leurs jardins soignés et leur architecture distinctive. De plus, les villas et maisons contemporaines représentent le meilleur du design moderne, avec des espaces ouverts, lumineux et des équipements de pointe, parfaits pour une vie familiale dynamique et moderne dans des localités comme Lons, Lescar, Bizanos ou Idron.

Chaque acheteur est unique, et un service sur mesure est fourni pour répondre à chaque besoin spécifique. La connaissance approfondie du marché local, combinée à une passion pour l’immobilier atypique, permet de guider chaque client vers le bien de ses rêves.

Située au pied d’un immeuble des années 1960, adossée à l’atelier d’art & déco regroupant l’architecture, l’art et le design, l’agence accueille ses clients dans un décor inspiré des sixties. Un lieu chaleureux qui profite de son voisinage pour organiser des évènements qui mêlent immobilier atypique, art et design.

3 place Albert 1er - 64000 PAU
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h et le samedi sur rendez-vous
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