Agence Biarritz

The White Pearl, une odyssée contemporaine entre la Rhune et Ibardin

URRUGNE 64122 #Maison bord de mer #Maison contemporaine 222 M2 Vendu | RÉF. Biarritz-3311EAB
64122
URRUGNE
222 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
2500 m2
Terrain

Située à Urrugne, à seulement 5 km des plages de Ciboure, de la gare de St Jean de Luz et à 2.5 km des commerces et de l’entrée d’autoroute, cette maison de 222 m² au sol et de 187 m² habitables, construite en 1998 sur 2500 m² de terrain, a fait l’objet d’une rénovation soignée en 2019.

L’originalité de ses courbes rappelle subtilement un environnement nautique et la face sud , prolongée d’une terrasse triangulaire se dévoile en véritable proue.

L’entrée s’ouvre sur un espace décloisonné où le blanc s’inscrit en véritable fil conducteur. Les espaces sont subtilement délimités par un agencement finement exploité d’un mobilier épuré.

Le salon, au delà de sa véritable entrée avec vestiaire, laisse place à une salle à manger prolongée d’une cuisine neuve et équipée aux volumes généreux mais également d’une buanderie.

L’espace nuit du rez-de-chaussée est constitué d’une suite parentale avec salle de bains /douches et dressing pour un total de plus de 27 m².

Un escalier en colimaçon blanc perle permet d’accéder au pont supérieur composé d’un coin salon en mezzanine ouverte et complété de 2 chambres et une salle d’eau.

L’extérieur dévoile une terrasse semi-couverte proposant une vue contemplative sur les massifs allant de la Rhune à Ibardin.

Un garage (35 m²) relié à la maison par un jardin d’hiver, des combles et une taille de terrain qui permet d’entrevoir une piscine laissent la possibilité d’envisager des aménagements complémentaires.

Un car port complète l’ensemble.

La White Pearl, une maison familiale, idéal résidence principale ou secondaire

RÉF. Biarritz-3311EAB

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 2500 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 322 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 82 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 22 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

The White Pearl, une odyssée contemporaine entre la Rhune et Ibardin

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Espaces Atypiques
Biarritz

Espaces Atypiques Biarritz : des biens uniques, à l’image du Pays basque.

L’agence Espaces Atypiques de Biarritz (64) est dédiée à la recherche et à la valorisation de biens immobiliers singuliers et haut de gamme, capturant l’essence et le caractère unique du Pays basque.

Passionnée et spécialisée, l’équipe locale débusque des biens dans l’ensemble du Pays basque et des Pyrénées Atlantiques: sur la côte de Biarritz et dans les terres, de Cambo-les-Bains à Alçay.

L’expertise locale de l’équipe se concentre sur les biens d’expression : maisons d’architecte, demeures de caractère, appartements insolites, ou encore propriétés avec vue sur l’océan ou la montagne. Chaque projet est abordé de manière personnalisée pour répondre au mieux aux attentes de nos clients, qu’ils soient en quête d’un espace inspirant ou d’une demeure de charme ancrée dans l’histoire.

Pour les propriétaires souhaitant vendre, notre équipe crée une stratégie de valorisation spécifique afin de révéler le potentiel unique de chaque bien. Grâce à une estimation rigoureuse et une mise en avant soignée incluant des photos et des textes de haute qualité, nous contrôlons une visibilité optimale au sein du vaste réseau Espaces Atypiques. Chaque propriété bénéficie ainsi d’une communication adaptée, attirant un public en recherche d’authenticité.

Chez Espaces Atypiques Biarritz, nous accompagnons chaque acquéreur avec écoute et expertise pour être à la hauteur des attentes de nos clients.

Notre ambition : faire de l’immobilier une aventure unique, à l’image de nos biens d’exception.

Vous l’aurez compris, chez nous tout est mis en œuvre pour que l’expérience immobilière soit aussi inspirante que les propriétés proposées.

 

3 rue d'Alsace - 64200 Biarritz
Du lundi au vendredi de 09h00 à 18h00, et le samedi sur rendez-vous
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