T2 bis avec double terrasse à Marracq
T2 bis avec double terrasse à Marracq
Baptisé « le perchoir » par ses propriétaires, ce ravissant T2 bis, entièrement rénové, niche, avec sa double terrasse, au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété dans le quartier paisible de Marracq.
Un escalier mène à l’espace de vie baigné de lumière par de larges baies vitrées. Il accueille une cuisine et un salon-salle à manger s’ouvrant sur une grande terrasse sans vis à vis. Le couloir attenant dessert une coquette salle d’eau et la chambre qui, elle aussi, bénéficie d’un accès à la terrasse.
Un magnifique escalier de bois aux pas japonais invite à une mezzanine qui surplombe l’ensemble. Elle profite d’une seconde terrasse plus intimiste.
A 10mn du centre-ville ce cocon décoré avec beaucoup de goût est une véritable pépite.
Une cave et une place de parking souterrain équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 690€ et 990€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 1 place
- 41 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 500 €
- Taxe foncière : 800 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 192kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 690 € et 990 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr