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Appartement avec double terrasses à Marracq
Appartement avec double terrasses à Marracq
Baptisé « le perchoir » par ses propriétaires, ce ravissant T2 bis, entièrement rénové niche au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété dans le paisible quartier de Marracq.
Un escalier mène à l’espace de vie baigné de lumière par de larges baies vitrées. Il accueille une cuisine et un salon salle à manger s’ouvrant sur une grande terrasse sans vis à vis. Le couloir attenant dessert une coquette salle d’eau et la chambre qui, elle aussi, bénéficie d’un accès à la terrasse.
Un magnifique escalier de bois aux pas japonais invite à une mezzanine qui surplombe l’ensemble. Elle profite d’une seconde terrasse plus intimiste.
A 10mn du centre-ville ce cocon décoré avec beaucoup de goût est une véritable pépite.
Une cave et une place de parking souterrain avec une prise électrique privative complètent ce bien.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 690€ et 990€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 1 place
- 41 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 500 €
- Taxe foncière : 800 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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