Penthouse en triplex – vue panoramique sur les Pyrenées

Située à l’entrée de Trespoey, tout proche du parc Beaumont, cette pépite contemporaine vous propose une vie quotidienne au 7ème ciel !

Ce triplex traversant, haut de gamme, répartit ses 203 m2 sur trois niveaux et dispose de plusieurs terrasses de plus de 50 m2.

Au premier niveau, une entrée avec un grand rangement, type vestiaire, vous accueille, faisant deviner d’un simple balayage visuel, la beauté et la classe de cet ovni que vous allez découvrir.

Sur l’aile droite, l’espace nuit comprend une suite parentale digne d’un 5* , avec accès direct à une terrasse plein ouest, un vrai dressing ultra aménagé, une salle d’eau, volontairement cloisonnée avec douche XXL et des équipements très qualitatifs.

Ce premier niveau fait la part belle à la pièce principale de vie, ouverte sur un séjour cathédrale souligné par des plafonniers en filaments ciel étoilé, en suspension et son salon chaleureux, cumulant plus de 70m2 avec un volume impressionnant.

Les structures métalliques apparentes soulignent la volonté d’une décoration industrielle chic des lieux et les grandes dalles de carrelage confèrent à l’ensemble un cachet des plus modernistes.

L’ espace salon très cosy, côtoie la pièce bureau sous verrière, créée sous l’escalier métal et bois faisant le trait d’union du rez-de-chaussé au zénith.

La cuisine entièrement aménagée et sur-équipée, de lecture contemporaine, haut de gamme avec sa cave à vin spectaculaire, s’ouvre sur la salle-à-manger avec son espace de détente. Jouxtant la cuisine, un vaste cellier et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.

Se dévoilant au travers d’une large verrière, la terrasse avec ses trois ambiances prolonge la pièce de vie sur l’extérieur, avec un panorama à couper le souffle.

Au deuxième niveau, se déploient deux belles chambres avec chacune, sa salle d’eau et des rangements sur mesure et un cabinet de toilettes, wc suspendu.

Sous les toits, le dernier étage abrite la dernière chambre scindée en deux volumes distincts, aménagée comme une suite avec salon, de nombreux rangements et d’une salle d’eau.

En retrait de la rue, parfaitement au calme, cet appartement neuf à la décoration soignée, agencé par architecte d’intérieur de renom, offre une pause harmonieuse en plein centre ville.

Immeuble neuf livré en 2021. Très haute performante énergétique et ultra basse consommation. Pompe à chaleur, climatisation réversible, éclairage leds, parquet chêne dans toutes les chambres.

Un triple garage en sous sol avec volets motorisés, éclairage, prises et espace rangements, complète ce bijou de technologie. Bien soumis au statut de copropriété, en destination d’habitation. Coeur de ville à 500 mètres.

CLASSE ENERGIE: A / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1200euros et 1300euros.
Contact: David 06 12 96 60 54
RSAC Pau 424 848 216

Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1608 euros.
David Ducos (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 424 848 216 – PAU.