Agence Pau

Maison d’Architecte des Années 60 à réhabiliter proche du centre ville.

PAU 64000 #A relooker #Maison à rénover #Maison années 60 145 M2 Vendu | RÉF. 5233EAP
64000
PAU
145 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
500 m2
Terrain

Dans le quartier paisible et recherché des Allées de Morlaàs, se dresse cette maison d’architecte. Construite dans les années 60, elle propose 145m² habitables sur un terrain de 500m², offrant ainsi un espace unique.

Les 4 marches d’entrée passées, trône un salon séjour aux volumes généreux. Véritable signature d’architecte, cette impressionnante hauteur sous plafond et ces grandes ouvertures, inondent l’espace de lumière naturelle. Le sentiment de vivre « dedans dehors » se révèle pleinement, accentué par la présence d’une vaste terrasse orientée à l’est .
Un grand poêle apporte chaleur et une ambiance cosy à cette pièce centrale.
Une cuisine indépendante, deux chambres confortables et une salle d’eau complètent ainsi l’aménagement de ce rez-de-chaussée.

L’élégant escalier amène à la découverte du niveau supérieur où se nichent trois chambres lumineuses, qui se partagent une salle de bain. Deux d’entre elles profitent d’un balcon filant.

Erigée sur un sous-sol complet (vide sanitaire), cette maison propose un espace supplémentaire modulable à sa guise, en plus d’un grand garage.

Offrant un véritable potentiel avec son agencement unique, cette maison singulière saura séduire les familles à la recherche d’un véritable cocon.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021 : entre
2439 € et 3299 €.

RÉF. 5233EAP

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 500 m2
  • Taxe foncière : 2 493 €
  • Dépôt de garantie : 35 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 323 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 323
    kWh/m².an
    53*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 53 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 53
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2439 € et 3299 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’Architecte des Années 60 à réhabiliter proche du centre ville.

Découvrez d'autres biens de l'agence Pau

Espaces Atypiques
Pau

Agence Immobilière à Pau : Une sélection de Propriétés Exceptionnelles

L’agence Espaces Atypiques de Pau fait découvrir des biens immobiliers uniques dans la région de Pau (64) et tout le Béarn. Spécialisée dans la sélection de biens immobiliers hors du commun, elle offre une gamme diverse de propriétés alliant charme historique et modernité architecturale.

Le catalogue inclut de belles maisons de maître qui allient élégance traditionnelle et confort contemporain, parfaites pour ceux qui recherchent une demeure pleine de caractère. Également disponibles, des bâtisses bourgeoises se distinguent par leur architecture raffinée et leur histoire riche, situées dans des quartiers prisés de Pau et des villes environnantes comme Billère et Jurançon.

Pour les amateurs de styles britanniques, les maisons de style anglais offrent un dépaysement charmant avec leurs jardins soignés et leur architecture distinctive. De plus, les villas et maisons contemporaines représentent le meilleur du design moderne, avec des espaces ouverts, lumineux et des équipements de pointe, parfaits pour une vie familiale dynamique et moderne dans des localités comme Lons, Lescar, Bizanos ou Idron.

Chaque acheteur est unique, et un service sur mesure est fourni pour répondre à chaque besoin spécifique. La connaissance approfondie du marché local, combinée à une passion pour l’immobilier atypique, permet de guider chaque client vers le bien de ses rêves.

Située au pied d’un immeuble des années 1960, adossée à l’atelier d’art & déco regroupant l’architecture, l’art et le design, l’agence accueille ses clients dans un décor inspiré des sixties. Un lieu chaleureux qui profite de son voisinage pour organiser des évènements qui mêlent immobilier atypique, art et design.

3 place Albert 1er - 64000 PAU
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h et le samedi sur rendez-vous
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter