Situé tout proche de l’hyper-cente Palois, ce très grand appartement de charme, d’environ 295m² avec terrasse de 30 m2 et box fermé en sous-terrain.

Ce duplex est installé au 1er étage d’un immeuble sur 2 niveaux composé de 7 pièces dont 4 chambres.

Entièrement rénové en 2022 avec des prestations haut de gamme, ce bien d’expression propose un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, charme et confort.

Créé entièrement avec des matériaux de qualité, parquet en chêne massif au rez-de-chaussée et des aménagements sur mesure réalisés par des artisans locaux, du sol aux plafonds.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée donne sur un vaste séjour lumineux, créant plusieurs espaces conviviaux, idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.
Sur ce même niveau, de nombreux rangements et la suite parentale continueront de vous séduire.
Le chauffage, dans l’ensemble du logement, fonctionne avec une climatisation réversible pour un confort optimal.
L’escalier en ferronnerie d’art accède sur une passerelle époustouflante pour proposer trois chambres spacieuses.

Pour parfaire cette pépite, deux salles de bain, trois WC, un vaste dressing, une cave à vin, une grande buanderie, une mezzanine chaleureuse, complètent ce bien unique sur le marché.
Sa terrasse d’environ 30 m2 aménagée, est idéale pour profiter du soleil et partager des repas en extérieur.

Situé à proximité de nombreux commerces, boulangerie, un boucher traiteur, une pharmacie, une supérette qui permettront d’apprécier le confort de vie citadine tout proche des halles et du foirail avec son cinéma et sa salle de spectacle.

CLASSE ÉNERGIE : « B » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1300 et 1800 euros.