Charmante maison de ville Pau centre
Charmante maison de ville Pau centre
À 900 m de la place Clémenceau, cette jolie maison des années 30 avec encadrements en pierre et sa cour intérieure, offre de belles prestations anciennes, remises aux goûts du jour.
Dès l’entrée, on découvre une disposition inversée avec 2 chambres dont une spacieuse, une salle de bains en rez-de-chaussée et l’open space à l’étage.
Cette charmante maison vous accueille avec son sol en tomettes exagonales, ses parquets anciens et son escalier en chène.
Entièrement rénovée avec de superbes huisseries double-vitrage, un chauffage au gaz de ville et l’électricité refaite, le tout entièrement neuf.
A l’étage, la grande salle de séjour avec ses hauteurs sous plafonds à plus de 6 mètres, au faîtage, dans laquelle trône en son centre la cuisine équipée ainsi qu’un emplacement privilégié pour y intégrer un poêle à bois ou à granules.
Le petit plus, il existe en fond de cour, contre la maison, un atelier avec rangements vélo, moto, fermé qui propose, une possibilité d’extension, permettant d’ajouter environ 15 m² de surface habitable communicante, supplémentaire.
Une petite pépite, sans garage mais avec la possibilité d’en louer à coté, située dans un quartier tout proche de l’hyper-centre.
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2670 € et 3670 €.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- Étage : 1
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 110 m2
- Taxe foncière : 1 263 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 313kWh/m².an68*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
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- D
- 68kg CO2/m².anE
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2670 € et 3670 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr