Agence Pau
David Ducos

Appartement de standing, proche Trespoey.

Pau 64000 #Appartement avec vue #Appartement bourgeois #Appartement centre ville 116 M2 360 000 € | RÉF. 6359EAP
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Pau 64000 #Appartement avec vue #Appartement bourgeois #Appartement centre ville 116 M2 360 000 € | RÉF. 6359EAP
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64000
Pau
116 m2
Surface
3
Chambres
360 000
Prix de vente

Au début des allées de Morlaàs, cet appartement bourgeois de 116 m2 à raviver, bénéficie d’une vue remarquable, face aux Pyrénées..

Situé au 6ème étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec vestiaire, d’une première chambre donnant sur une loggia, un placard et une salle d’eau indépendante.

Dans la continuité, la cuisine aménagée et équipée propose la préparation des repas sans nuisance olfactive dans les autres pièces.

Un couloir mène à une deuxième chambre avec placard et dessert coté gauche un beau séjour double, au volume agréable et ouvert sur l’extérieur par de larges baies vitrées donnant sur la terrasse avec vue panoramique sur les crêtes pyrénéennes.

Sur la droite, coté nuit, un SAS anti bruits ouvrent sur une chambre avec rangements, une salle d’eau, un WC et un débarra.

Les prestations de qualité, une cave, un grand garage souterrains font de cet immeuble à l’architecture novatrice pour les années 60, un ensemble haut de gamme, sécurisé et au calme, très agréable à vivre.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1210euros et 1700euros.

RÉF. 6359EAP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 6
  • 10 étages dans l'immeuble
  • 30 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 400 €
  • Taxe foncière : 1 400 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 190 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 190
    kWh/m².an
    40*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 40 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 40
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 1210 € et 1700 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 17 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de standing, proche Trespoey.
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Votre contact Espaces Atypiques
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David Ducos - EI
Agent commercial
RSAC : 424 848 216 PAU
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Pau

Agence Immobilière à Pau : Une sélection de Propriétés Exceptionnelles

L’agence Espaces Atypiques de Pau fait découvrir des biens immobiliers uniques dans la région de Pau (64) et tout le Béarn. Spécialisée dans la sélection de biens immobiliers hors du commun, elle offre une gamme diverse de propriétés alliant charme historique et modernité architecturale.

Le catalogue inclut de belles maisons de maître qui allient élégance traditionnelle et confort contemporain, parfaites pour ceux qui recherchent une demeure pleine de caractère. Également disponibles, des bâtisses bourgeoises se distinguent par leur architecture raffinée et leur histoire riche, situées dans des quartiers prisés de Pau et des villes environnantes comme Billère et Jurançon.

Pour les amateurs de styles britanniques, les maisons de style anglais offrent un dépaysement charmant avec leurs jardins soignés et leur architecture distinctive. De plus, les villas et maisons contemporaines représentent le meilleur du design moderne, avec des espaces ouverts, lumineux et des équipements de pointe, parfaits pour une vie familiale dynamique et moderne dans des localités comme Lons, Lescar, Bizanos ou Idron.

Chaque acheteur est unique, et un service sur mesure est fourni pour répondre à chaque besoin spécifique. La connaissance approfondie du marché local, combinée à une passion pour l’immobilier atypique, permet de guider chaque client vers le bien de ses rêves.

Située au pied d’un immeuble des années 1960, adossée à l’atelier d’art & déco regroupant l’architecture, l’art et le design, l’agence accueille ses clients dans un décor inspiré des sixties. Un lieu chaleureux qui profite de son voisinage pour organiser des évènements qui mêlent immobilier atypique, art et design.

3 place Albert 1er - 64000 PAU
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h et le samedi sur rendez-vous
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