Agence Pas-de-Calais
Blandine Payement

Loft en duplex avec balcon dans un ancien entrepôt

Sous compromis BILLY MONTIGNY 62420 #Appartement avec balcon #Appartement dernier étage #Duplex 110.41 M2 | RÉF. 6505
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Loft en duplex avec balcon dans un ancien entrepôt

Sous compromis BILLY MONTIGNY 62420 #Appartement avec balcon #Appartement dernier étage #Duplex 110.41 M2 Prix sur demande | RÉF. 6505
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62420
BILLY MONTIGNY
110.41 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
20 m2
Terrain

Situé dans le bassin d’Artois-Picardie, ce loft en duplex avec balcon de 110,41 m² Carrez prend place dans un ancien entrepôt réhabilité.

Après quelques pas sur une coursive, le balcon permet de profiter des extérieurs aménagés en petite terrasse qui mène à lieu de vie.

Au premier étage, l’entrée ouvre sur un espace de vie de 54 m² avec double hauteur côté salon et une cuisine ouverte donnant sur l’espace repas. Une suite parentale avec salle de bains, un local technique et les toilettes complètent ce niveau. 

Un escalier hélicoïdal en fer conduit à l’étage comprenant un espace détente/jeux ouvert de 22 m² cloisonnable ainsi qu’à une deuxième chambre.

Les briques apparentes ainsi que la charpente métallique ont été conservées dans le but de conserver l’esprit industriel d’origine.

Un emplacement de parking au sein de cette petite copropriété complète ce bien.

Proche de toutes commodités, à 10 min de la gare qui dessert Lens en 10 min, Lille en 30 min et Douai en 20 min

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1350 € et 1900 €

RÉF. 6505

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 20 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 20 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 100 €
  • Taxe foncière : 1 480 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1350 € et 1900 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft en duplex avec balcon dans un ancien entrepôt

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Espaces Atypiques
Pas-de-Calais

Agence Immobilière dans le Pas-de-Calais : Une Expertise Unique en Propriétés d’Exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques Pas-de-Calais (62) se distingue par sa sélection raffinée de propriétés uniques, offrant des biens qui allient élégance historique et conception moderne à travers cette région dynamique au passé industriel fort. Depuis les collines verdoyantes de l’Artois jusqu’aux côtes spectaculaires de la Côte d’Opale, en passant par les ruelles chargées d’histoire d’Arras et les paysages pittoresques de la baie de Somme, l’agence est le guide idéal pour ceux qui recherchent un bien hors du commun.

L’équipe propose des maisons bourgeoises majestueuses, situées dans des environnements privilégiés, qui offrent le charme de l’ancien avec des aménagements contemporains. Les demeures de caractère du catalogue se distinguent par leurs détails architecturaux préservés et leur histoire riche, parfaites pour les amateurs de patrimoine et de tradition.

Pour ceux qui cherchent une touche de modernité, les maisons d’architecte présentent des designs avant-gardistes qui exploitent au mieux les innovations de l’habitat moderne, tout en respectant l’environnement naturel et historique de la région. Les maisons de charme et les corps de ferme rénovés offrent une évasion idyllique de la vie urbaine, combinant espace et caractère rustique avec confort moderne.

Chaque propriété est sélectionnée pour son potentiel à offrir une expérience de vie singulière. L’équipe aide à trouver la propriété parfaite dans des lieux aussi emblématiques que le Touquet-Paris-Plage, les caps Blanc-Nez et Gris-Nez, et au-delà.



35 Grand’Place - 62000 ARRAS
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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