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Appartement avec terrasse

ST LAURENT BLANGY 62223 #Loft #Loft Story #Vis ma ville 136.23 M2 254 000 € | RÉF. 8135
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Appartement avec terrasse

ST LAURENT BLANGY 62223 #Loft #Loft Story #Vis ma ville 136.23 M2 254 000 € | RÉF. 8135
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62223
ST LAURENT BLANGY
136.23 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
254 000
Prix de vente

Situé à Saint Laurent Blangy, la réunification de deux appartements offre une belle réalisation à l’esprit loft d’ une surface habitable de 136.23 m² Carrez.

L’appartement se situe au rez-de-chaussée de la résidence qui comprend 22 lots en copropriété.

L’entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte de plus de 44 m², une salle de bain, un wc et une chambre à mi-hauteur.

Deux chambres en souplex ont été aménagées et dévoilent de très beaux volumes.

Le logement est doté de multiples rangements insoupçonnés offrant un véritable confort de vie.

Deux garages complètent ce bien avec accès direct à l’appartement.

Le plus grand garage (54 m²) possède quant à lui un toilette offrant de belles possibilités de transformation.

Une terrasse et un balcon complètent ce lieu.

A 5 min de la gare d’Arras à pied.

Les déplacements sont facilités et proches des accès autoroutiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2100 € et 2880 €

RÉF. 8135

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Stationnement : 2 places
  • 22 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 050 €
  • Taxe foncière : 944 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 201 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 201
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2100 € et 2880 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec terrasse
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RSAC : 918 632 498 Arras
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Espaces Atypiques
Pas-de-Calais

Agence Immobilière dans le Pas-de-Calais : Une Expertise Unique en Propriétés d’Exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques Pas-de-Calais (62) se distingue par sa sélection raffinée de propriétés uniques, offrant des biens qui allient élégance historique et conception moderne à travers cette région dynamique au passé industriel fort. Depuis les collines verdoyantes de l’Artois jusqu’aux côtes spectaculaires de la Côte d’Opale, en passant par les ruelles chargées d’histoire d’Arras et les paysages pittoresques de la baie de Somme, l’agence est le guide idéal pour ceux qui recherchent un bien hors du commun.

L’équipe propose des maisons bourgeoises majestueuses, situées dans des environnements privilégiés, qui offrent le charme de l’ancien avec des aménagements contemporains. Les demeures de caractère du catalogue se distinguent par leurs détails architecturaux préservés et leur histoire riche, parfaites pour les amateurs de patrimoine et de tradition.

Pour ceux qui cherchent une touche de modernité, les maisons d’architecte présentent des designs avant-gardistes qui exploitent au mieux les innovations de l’habitat moderne, tout en respectant l’environnement naturel et historique de la région. Les maisons de charme et les corps de ferme rénovés offrent une évasion idyllique de la vie urbaine, combinant espace et caractère rustique avec confort moderne.

Chaque propriété est sélectionnée pour son potentiel à offrir une expérience de vie singulière. L’équipe aide à trouver la propriété parfaite dans des lieux aussi emblématiques que le Touquet-Paris-Plage, les caps Blanc-Nez et Gris-Nez, et au-delà.



35 Grand’Place - 62000 ARRAS
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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