Aux abords du port de plaisance de Boulogne sur Mer, cet hôtel particulier construit à la fin du XIXème siècle développe une surface d’environ 350 m2. L’édifice a gardé son charme d’antan et surprend par ses différents styles architecturaux.

Le cachet a été préservé et montre de belles hauteurs sous plafond, des moulures travaillées, cheminées en marbre et un escalier en bois d’acajou finement sculpté. Le rez-de-chaussée est dédié à la réception. Un hall distribue un vaste salon-séjour donnant sur un balcon avec vue plongeante sur la belle cour agrémentée de pavés.L’étage est accessible depuis l’escalier, véritable colonne vertébrale de la bâtisse.

De l’autre côté de la cour, la bâtisse au style anglo-normand propose un appartement indépendant doté d’un séjour cuisine, une chambre et d’une salle d’eau. A L’étage de l’habitation principale, un palier distribue trois grandes chambres, une salle d’eau et une salle de bain. 4 autres chambres sont disponibles à l’étage supérieur. Une salle d’eau, une salle de jeu et un grenier complètent ce niveau.

Un second garage permet d’accueillir un petit véhicule. La cour permet de profiter des extérieurs en toute intimité.

L’architecture affirmée de l’ensemble et le potentiel d’aménagement par le double accès font de ce bien une propriété rare à proximité des plages.
Proche de toutes commodités et des axes routiers menants aux autoroutes les accès sont facilités.
A 10 minutes à pied de la gare.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3888 € et 5260 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.