Agence Pas-de-Calais
Blandine Payement

Ancien corps de ferme à rénover

BOURECQ 62190 #Corps de ferme #Maison à rénover 315 M2 295 000 € | RÉF. 6358
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Ancien corps de ferme à rénover

BOURECQ 62190 #Corps de ferme #Maison à rénover 315 M2 295 000 € | RÉF. 6358
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62190
BOURECQ
315 m2
Surface
5
Chambres
1
Salle de bain/eau
17370 m2
Terrain
295 000
Prix de vente

Située dans le bassin Artois-Picardie, la Ferme Malannoy se dresse sur l’ancien domaine d’un château du XIVe siècle. Cette ferme de 315 m² sur trois niveaux nichée au coeur d’un terrain de 1,7 ha entouré de douves, invite à la transformation.

En empruntant le chemin d’accès, on découvre une cour centrale entourée de bâtiments d’habitation du XVIIIe siècle et de dépendances, dont certaines en pierres blanches.

Dès l’entrée, la beauté des lieux se révèle avec un salon familial orné de moulures et une salle à manger au style classique, toutes deux dotées d’une hauteur sous plafond de 3,4m. La cuisine, à rénover entièrement, offre un bel espace pour imaginer la cuisine de ses rêves. Une chambre parentale est envisageable au rez-de-chaussée pour plus de confort.

À l’étage, les cinq chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, attendent une rénovation pour devenir des refuges élégants et confortables. Les extérieurs sont tout aussi enchanteurs, avec un vaste jardin arrière et un terrain potentiellement constructible, parfaits pour les amoureux de la nature.

Un grand garage indépendant accessible par la cour complète ce bien unique. La Ferme Malannoy, idéalement située à proximité des commerces, des transports et des écoles, offre à la fois tranquillité et commodité.

RÉF. 6358

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 17370 m2
  • Taxe foncière : 1 253 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 395 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 395
    kWh/m².an
    83*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 83 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 83
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 7690 € et 10470 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien corps de ferme à rénover
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Espaces Atypiques
Pas-de-Calais

Agence Immobilière dans le Pas-de-Calais : Une Expertise Unique en Propriétés d’Exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques Pas-de-Calais (62) se distingue par sa sélection raffinée de propriétés uniques, offrant des biens qui allient élégance historique et conception moderne à travers cette région dynamique au passé industriel fort. Depuis les collines verdoyantes de l’Artois jusqu’aux côtes spectaculaires de la Côte d’Opale, en passant par les ruelles chargées d’histoire d’Arras et les paysages pittoresques de la baie de Somme, l’agence est le guide idéal pour ceux qui recherchent un bien hors du commun.

L’équipe propose des maisons bourgeoises majestueuses, situées dans des environnements privilégiés, qui offrent le charme de l’ancien avec des aménagements contemporains. Les demeures de caractère du catalogue se distinguent par leurs détails architecturaux préservés et leur histoire riche, parfaites pour les amateurs de patrimoine et de tradition.

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Chaque propriété est sélectionnée pour son potentiel à offrir une expérience de vie singulière. L’équipe aide à trouver la propriété parfaite dans des lieux aussi emblématiques que le Touquet-Paris-Plage, les caps Blanc-Nez et Gris-Nez, et au-delà.



35 Grand’Place - 62000 ARRAS
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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