Ancienne maison de pêcheur proche plage
Ancienne maison de pêcheur proche plage
Située dans le village côtier de la Côte d’Opale, à Audresselles, cette charmante ancienne maison de pêcheur est bâtie sur 66m² .
A quelques mètres de la plage, elle a été entièrement rénovée avec goût et originalité dans un décor style bord de mer.
Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur un salon de 16m² agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine ouverte équipée de 12 m², le couloir dessert une chambre de 7 m², et une salle d’eau.
L’étage est composé de deux chambres dont l’une est accessible par un escalier escamotable.
La cour intérieure commune mène à la propriété qui dispose d’une terrasse privative sur l’avant. Elle est dotée de 3 petites dépendances pour le rangement du matériel de plage et des vélos.
La maison est vendue entièrement meublée et est actuellement proposée à la location saisonnière ce qui génère une bonne rentabilité annuelle.
Photos supplémentaires sur demande
Proche de toutes commodités.
A 150 m de la plage
A 12 km de la gare de Boulogne sur Mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1070 € et 1530 €
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 220 m2
- Taxe foncière : 621 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
