Agence Pas-de-Calais
Blandine Payement

Longère réinventée

Courcelles Le Comte 62121 #Bien transformé #Longère #Maison de campagne M2 398 000 € | RÉF. 7659
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Longère réinventée

Courcelles Le Comte 62121 #Bien transformé #Longère #Maison de campagne M2 398 000 € | RÉF. 7659
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62121
Courcelles Le Comte
6
Chambres
5
Salles de bain/eau
1900 m2
Terrain
398 000
Prix de vente

Dans la communauté de commune du sud Artois, cette longère rénovée totalise 198,3 m2 Carrez au coeur d’une parcelle de 1900 m2.

La pièce centrale de l’habitation se distingue par son originalité avec la préservation de ses voûtes en briques.
La longère comprend deux logements distincts pouvant être réunis au besoin.

L’habitation principale accueille au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine équipée et vue sur les extérieurs ainsi qu’une buanderie et des toilettes.
A l’étage, un large palier dessert trois chambres.
Une chambre parentale avec salle d’eau, une seconde avec salle de bains. Une salle de bain indépendante, un wc et un dressing.
Une belle terrasse couverte de plus de 60 m².
Des dépendances, un garage, un atelier, promettent de nombreuses utilisations et projets.

La seconde habitation dispose d’un accès indépendant.
Au rez-de-chaussée, le couloir conduit vers le salon-séjour, la cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et un wc.
A l’étage, un large palier dessert deux chambres et une salle de bains.
L’ensemble profite du jardin arboré.

Les déplacements sont facilités car proche des axes routiers
A seulement 10 min de Bapaume et 20 minutes d’Arras.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1115 € et 1563 €

RÉF. 7659

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1900 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 563 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 223 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 223
    kWh/m².an
    53*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 53 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 53
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1563 € et 2115 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère réinventée
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Agent commercial
RSAC : 918 632 498 Arras
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Espaces Atypiques
Pas-de-Calais

Agence Immobilière dans le Pas-de-Calais : Une Expertise Unique en Propriétés d’Exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques Pas-de-Calais (62) se distingue par sa sélection raffinée de propriétés uniques, offrant des biens qui allient élégance historique et conception moderne à travers cette région dynamique au passé industriel fort. Depuis les collines verdoyantes de l’Artois jusqu’aux côtes spectaculaires de la Côte d’Opale, en passant par les ruelles chargées d’histoire d’Arras et les paysages pittoresques de la baie de Somme, l’agence est le guide idéal pour ceux qui recherchent un bien hors du commun.

L’équipe propose des maisons bourgeoises majestueuses, situées dans des environnements privilégiés, qui offrent le charme de l’ancien avec des aménagements contemporains. Les demeures de caractère du catalogue se distinguent par leurs détails architecturaux préservés et leur histoire riche, parfaites pour les amateurs de patrimoine et de tradition.

Pour ceux qui cherchent une touche de modernité, les maisons d’architecte présentent des designs avant-gardistes qui exploitent au mieux les innovations de l’habitat moderne, tout en respectant l’environnement naturel et historique de la région. Les maisons de charme et les corps de ferme rénovés offrent une évasion idyllique de la vie urbaine, combinant espace et caractère rustique avec confort moderne.

Chaque propriété est sélectionnée pour son potentiel à offrir une expérience de vie singulière. L’équipe aide à trouver la propriété parfaite dans des lieux aussi emblématiques que le Touquet-Paris-Plage, les caps Blanc-Nez et Gris-Nez, et au-delà.



35 Grand’Place - 62000 ARRAS
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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