Agence Pas-de-Calais
Blandine Payement

Longère et dépendances à réinventer

HEBUTERNE 62111 #A relooker #Maison à rénover 82.3 M2 106 000 € | RÉF. 6453
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Longère et dépendances à réinventer

HEBUTERNE 62111 #A relooker #Maison à rénover 82.3 M2 106 000 € | RÉF. 6453
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62111
HEBUTERNE
82.3 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
2921 m2
Terrain
106 000
Prix de vente

Construite en 1920, cette longère en briques de 82.30 m2 habitables est agrémentée d’une grange à réhabiliter de 82,70m2 au sol sur un terrain de 3000m2 environ. Cet ancien corps de ferme est situé dans la communauté de communes du Sud Artois, au coeur du petit village d’Hébuterne.

Cette bâtisse ne demande qu’à retrouver son aspect d’antan laissant une page blanche à son futur propriétaire pour tout repenser. Un projet de rénovation avec plans a été établi. Des fenêtres double vitrage et une pompe à chaleur pour le chauffage ont été installé.

La propriété peut être divisée tout en gardant l’indépendance des deux bâtiments en découpant les espaces.
En extérieur, un grand parc arboré ainsi que plusieurs petites dépendances jouxtent la longère.

Proche de toutes commodités, commerces à 5 km
Les déplacements sont facilités car proche des autoroutes A26 et A2
A 20 min de Bapaume, à 20 min de la gare de Péronne, et à 40 minutes d’Arras.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 650 € et 2 300

RÉF. 6453

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2921 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 360 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 310 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 28 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère et dépendances à réinventer
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Espaces Atypiques
Pas-de-Calais

Agence Immobilière dans le Pas-de-Calais : Une Expertise Unique en Propriétés d’Exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques Pas-de-Calais (62) se distingue par sa sélection raffinée de propriétés uniques, offrant des biens qui allient élégance historique et conception moderne à travers cette région dynamique au passé industriel fort. Depuis les collines verdoyantes de l’Artois jusqu’aux côtes spectaculaires de la Côte d’Opale, en passant par les ruelles chargées d’histoire d’Arras et les paysages pittoresques de la baie de Somme, l’agence est le guide idéal pour ceux qui recherchent un bien hors du commun.

L’équipe propose des maisons bourgeoises majestueuses, situées dans des environnements privilégiés, qui offrent le charme de l’ancien avec des aménagements contemporains. Les demeures de caractère du catalogue se distinguent par leurs détails architecturaux préservés et leur histoire riche, parfaites pour les amateurs de patrimoine et de tradition.

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35 Grand’Place - 62000 ARRAS
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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