Construite en 1920, cette longère en briques de 82.30 m2 habitables est agrémentée d’une grange à réhabiliter de 82,70m2 au sol sur un terrain de 3000m2 environ. Cet ancien corps de ferme est situé dans la communauté de communes du Sud Artois, au coeur du petit village d’Hébuterne.

Cette bâtisse ne demande qu’à retrouver son aspect d’antan laissant une page blanche à son futur propriétaire pour tout repenser. Un projet de rénovation avec plans a été établi. Des fenêtres double vitrage et une pompe à chaleur pour le chauffage ont été installé.

La propriété peut être divisée tout en gardant l’indépendance des deux bâtiments en découpant les espaces.
En extérieur, un grand parc arboré ainsi que plusieurs petites dépendances jouxtent la longère.

Proche de toutes commodités, commerces à 5 km
Les déplacements sont facilités car proche des autoroutes A26 et A2
A 20 min de Bapaume, à 20 min de la gare de Péronne, et à 40 minutes d’Arras.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 650 € et 2 300