Dans un quartier proche gare, cette maison Arrageoise en briques de 220 m² habitables profite d’un jardin de 210 m² entièrement clos de murs et offre de multiples possibilités d’aménagements.

Les belles hauteurs sous plafonds, les boiseries, moulures et mosaïques aux sols feront la joie des adeptes de l’ancien et du patrimoine des Hauts de France.
Au rez-de-chaussée, un dégagement distribue un séjour double de 35m², une cuisine indépendante, une véranda de 33m² de plain-pied avec le jardin. Une salle d’eau et un bureau complètent ce niveau.

Au premier étage, l’espace nuit est composé de quatre chambres, une salle de bains et un dressing.
Au deuxième et dernier étage prennent place deux pièces et un vaste grenier.
La cave est composée de plusieurs espaces, notamment une cave à vin, un stockage et une chaufferie.
Cette maison de 1913 à repenser nécessite des travaux de gros oeuvre ainsi que le raccordement au tout à l’égout, qui permettront de restaurer l’âme de cette maison familiale.

CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4200 € et 5720 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.