Authentique maison de campagne au coeur du Perche
Authentique maison de campagne au coeur du Perche
Située sur les hauteurs du Perche, entre Bellême et Rémalard, cette propriété familiale de 235 m² se déploie sur plus de 2 hectares.
Cette longère domine un terrain vallonné et boisé qui offre un cadre bucolique et permet de belles balades.
Cette ancienne ferme de caractère propose un rez-de-chaussée convivial avec une buanderie ainsi qu’une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger où l’on retrouve un four à pain d’origine. Dans le prolongement, le vaste salon de plus de 50 m² accueille une imposante cheminée où l’on s’imagine aisément passer de bons moments en famille au coin du feu. Les nombreuses ouvertures offrent également une vue magnifique sur la campagne.
Un large vestibule avec un toit cathédrale où l’on retrouve les anciennes mangeoires en pierre à chevaux, mène à l’étage.
Chacune des trois chambres, possèdent une salle de bains ou d’eau ainsi que de grands placards.
Une des chambres faisant 48 m² pourrait aisément être séparée en deux.
Plusieurs dépendances, un préau et des box viennent compléter cette propriété et offre un beau potentiel.
A 5 minutes en voiture des commerces et école
Classe Énergie : G / Classe Climat : G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 6 560 € et 8 920 €.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 22297 m2
- Taxe foncière : 1 383 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr