Au coeur du Perche, dans la ville de Ceton, et à 1h45 en voiture du centre de Paris, se dresse un magnifique Manoir du XVIe siècle. D’une surface de 300 m2 habitables, la bâtisse impose son caractère sur un terrain arboré de 2200 m2.

C’est en franchissant le portail que nous découvrons l’étendue de la propriété. Un charmant bassin d’agrément nous accueille tandis que se dresse devant nous la majestueuse tour du Manoir. Edifié à la fin du XVIe siècle, il rassemble plusieurs bâtiments et révèle les nombreux charmes des lieux. Entièrement rénové, tout en laissant apparaître les traces du passé, les différents espaces de la propriété laissent place à de nombreux projets d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, le Manoir s’ouvre sur deux belles pièces de vie. Deux cuisines et un salon/salle à manger invitent au partage et à la convivialité. Baignée de lumière par de grandes baies vitrées, la pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse plein Sud, pour profiter des longues soirées d’été. Une salle de bains vient compléter l’espace.

C’est par l’escalier de la tour que nous nous rendons à l’étage. Trois belles chambres, comportant chacune leur salle de bains, nous accueillent. Mélange de charme historique et d’atelier d’artiste, chaque pièce dévoile une atmosphère différente. Une grande suite parentale, accessible au même étage, ou par un escalier indépendant, s’ajoute à l’espace par sa belle hauteur sous plafond cathédrale.

Enfin, les combles n’en finissent pas de nous surprendre. Entièrement aménagés, ils dévoilent un charmant petit appartement comprenant un salon, une kitchenette, trois espaces nuit et leur salle de bain.

Aujourd’hui chambres d’hôtes, le Manoir connu dans la région pour son accueille chaleureux possède, en plus de ses trois chambres et de son appartement privé, un studio indépendant situé dans une autre partie adjacente du bâtiment. Entièrement rénové et proposant un accès PMR, l’espace dévoile une belle pièce de vie comprenant une salle de bains et une kitchenette.

Dans un souci de confort moderne et énergétique, le manoir est aujourd’hui équipé d’une quarantaine de panneaux solaires. Cinq garages viennent compléter la propriété, ainsi qu’une grange et un poulailler.

Tommettes au sol ou parquet ancien, murs en pierre et cheminées moyenâgeuses, ce magnifique manoir séduira toute personne en quête d’un lieu de vie chargé d’histoire pour une résidence principale ou secondaire.

Commerces et écoles à 5 min, collège et lycée à 15 min à Nogent-le-Rotrou ou à la Ferté-Bernard.
Gare de Nogent-le-Rotrou à 15 min en voiture (train direct pour Paris-Montparnasse en 1h30).

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D?
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie indexé au 15/08/2015 : entre 1 377€ et 1 805€.

Contact : Anaïs GERLAND (EI) 06 86 11 38 08?
RSAC : 931 389 852 Chartres