Agence Le Mans

Élégante demeure au coeur de Bellême

Bellême 61130 #Demeure #Maison de campagne #Maison de charme 215 M2 Vendu | RÉF. LM2259
61130
Bellême
215 m2
Surface
7
Chambres
6
Salles de bain/eau
195 m2
Terrain

Dans la commune prisée de Bellême, cette élégante maison déploie ses 215 m2 de confort en plein coeur de la ville sur une parcelle de 195 m2.

Avec son bâti datant du XVII et du XIX siècle, cette maison dotée d’une décoration soignée offre plusieurs possibilités de vie, à la fois boutique, maison principale ou chambre d’hôtes.

De fabuleuses tapisseries insufflent à chaque pièce une atmosphère poétique et invitent au voyage.
Au rez-de-chaussée, les papillons de la grande cuisine éveillent la créativité culinaire. Des repas pourront être organisés face à la très belle cheminée qui trône dans la pièce de vie de 53 m2 magnifiée par des poutres apparentes et son parquet soyeux.
Le premier étage accueille quatre très belles chambres à la décoration raffinée, chacune équipée de sa salle d’eau et de toilette. Un espace détente sauna vient compléter cet étage. Le deuxième révèle toute l’authenticité des origines de la maison entre poutres et tomettes et offre trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles d’eau.
Un gracieux escalier de pierre conduit à une grande pièce voûtée en sous sol, offrant la possibilité d’une salle de cinéma ou salle de sport.

Une très grande cour intérieure à l’abri des regards donnant sur la cuisine et sur la pièce de vie vient compléter cette chaleureuse demeure.

Cette propriété se situe au coeur d’une ville très prisée pour son charme et son golf où les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied.

Classe Énergie : D /   Classe Climat : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 570 € et 3 530 €.

 

RÉF. LM2259

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 6 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 195 m2
  • Taxe foncière : 1 570 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 191 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 191
    kWh/m².an
    40*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 40 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 40
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante demeure au coeur de Bellême

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Espaces Atypiques
Le Mans

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Les maisons d’architecte se distinguent par leur design innovant et leur intégration réfléchie dans l’environnement local. Ces demeures sont conçues avec une attention particulière aux détails et aux matériaux de haute qualité, offrant un cadre de vie à la fois moderne et confortable. Les maisons contemporaines se caractérisent par leurs lignes épurées et leurs aménagements fonctionnels, idéales pour un style de vie résolument moderne.

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6 Place de l'Eperon - 72000 Le Mans
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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