La Champêtre – Maison Individuelle au cœur de la campagne

Surplombant le charmant village de Saint-Germer de Fly (60), avec vue sur son Abbaye de style gothique, se dresse cette maison de campagne rénovée en 2010 dans un esprit cocooning.

En lisière de l’Eure et de la Seine-Maritime, avec commerces et écoles à proximité, elle offre le charme de la campagne à environ une heure de Paris.

Dès l’entrée, on apprécie la qualité des matériaux utilisés : tomettes au sol et murs peints à la chaux. On accède par quelques marches à la pièce de vie principale, chaleureuse par sa lumière et son plancher de chêne massif, pour bénéficier à la fois d’une salle à manger avec sa cuisine aménagée ouverte dont la crédence est ornée de zelliges et les plans de travail de granit rougeoyant, et d’un salon confortable au coin de la cheminée. Une chambre donne sur le jardin au sud tandis qu’à l’autre bout, sur un demi niveau, s’ouvre une seconde chambre agrémentée d’un salon bibliothèque avec sa terrasse, d’une jolie salle d’eau aux tons bleus avec toilettes.
Une envolée de marches conduit à l’étage sous combles, de la superficie totale de la maison. Il offre un salon aménagé aux coloris joyeux, une chambre cathédrale ornée d’une fresque peinte à la main avec son dressing, et une salle de douche en carreaux de ciment. Les généreuses ouvertures de toit sont propices à la rêverie et à la contemplation de la nature environnante.

Le grand jardin au calme donnant sur les prés avoisinants, comblera les amoureux de la nature avec ses rosiers anciens, ses arbres fruitiers et ses plantes d’agrément. Sur la façade nord, trois places de parking sont possibles. Une grande cave complète ce bien.

A 100 km du centre de Paris, 9 km de Gournay-en-Bray, 20 km de Gisors ou de Beauvais, 25 km de Lyons-la-Forêt, 70 km de la mer (Veules-les-roses).
Caractéristiques techniques : Assainissement individuel. Adoucisseur d’eau. Connexion à la fibre optique.
Superficie de la maison 123 m² loi Carrez, superficie du terrain 1443 m².
Taxe Foncière : 909 euros

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : Entre 1562 et 2114 euros/ an

Exclusivité Espaces Atypiques Picardie