Agence Picardie

Charme et volupté – Abbaye du Xième siècle entièrement rénovée aux environs de Chantilly

ROUSSELOY 60660 #Demeure 450 M2 Vendu | RÉF. Picardie-368
60660
ROUSSELOY
450 m2
Surface
6
Chambres
5
Salles de bain/eau
1700 m2
Terrain

A l’abri des regards, cachée par son grand portail et son jardin clos de murs, cette splendide propriété est unique par ses prestations issues d’une complète rénovation effectuée dans les règles de l’art. Le joli jardin paysagé aux diverses essences florales (Iris fabuleux), abrite une première dépendance de près de 100 m², composée d’une grande pièce de vie, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée et de deux chambres à l’étage avec salle d’eau.
Cette belle bâtisse, bien distincte, offre de nombreuses possibilités d’activités périphériques éventuelles. Les matériaux nobles utilisés dans l’aménagement de la dépendance, pierres et boiseries, affichent les prémices de l’ambiance chaleureuse de la bâtisse principale de près de 350 m².
Cette dernière s’ouvre sur une belle entrée qui dessert d’une part, une grande salle à manger et une exceptionnelle cuisine de plus de 35 m², valorisée par son piano de cuisson et ses voûtes, offrant une chaleur et un rappel à la période de construction. Les fenêtres et portes de ce niveau accèdent à la terrasse et au jardin où se trouve la pergola. D’autre part, une buanderie avec cave et chaufferie. Deux escaliers amènent à l’étage, l’un part de l’entrée et l’autre de la salle à manger.

Aussitôt franchies, les quelques marches mènent à un grand salon de plus de 40 m² et sa cheminée aux boiseries uniques qui donne sur une autre terrasse propice à la détente. Dans la continuité de ce premier salon, un second salon valorisé par son sol en chêne impressionne avec son faitage de plus de 5 mètres et sa cheminée monumentale.
Une porte en chêne mène à une agréable chambre mansardée et sa salle d’eau.
Un discret escalier mène également à une autre chambre avec sa pièce d’eau. Un escalier en fer forgé invite à découvrir un couloir desservant deux autres chambres dont une suite parentale, unique, avec baignoire balnéo et dressing indépendant.
Une seconde pièce d’eau vient compléter le niveau.

La qualité des matériaux, la rénovation, respectueuse de l’atmosphère de ce bien unique et l’importance des volumes rendent cette propriété hors normes.

Atelier et garage couvert viennent compléter l’ensemble.

Piscine possible.

Telle une pépite dans son écrin !

RÉF. Picardie-368

Informations complémentaires

  • 15 pièces
  • 6 chambres
  • 5 salles de bain
  • Surface du terrain : 1700 m2
  • Stationnement : 7 places
  • Taxe foncière : 1 850 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 78 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Picardie

L’agence Immobilière de Picardie déniche des biens de prestige

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence Espaces Atypiques d’Amiens s’est installée au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace. L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques à travers l’Oise (60) et la Somme (80). La sélection comprend des maisons de charme, des maisons en pierre, des demeures de caractère, des maisons bourgeoises, des corps de ferme, des maisons d’architecte et des biens industriels réaménagés, chacun sélectionné pour son unicité et son intégration dans le paysage culturel et historique de la Picardie. 

Les maisons de charme et maisons en pierre attirent les amoureux d’ esthétique traditionnelle et de construction robuste. Rénovées pour offrir tout le confort moderne tout en préservant le charme du passé, ces maisons sont parfaites pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible. 

Avec leur architecture imposante et leurs détails raffinés, les demeures de caractère et maisons bourgeoises sont situées dans des environnements privilégiés et offrent des espaces généreux parfaits pour les familles. Les corps de ferme combinent le charme rustique avec des designs contemporains, offrant des espaces de vie qui sont à la fois fonctionnels et esthétiquement plaisants. Les corps de ferme offrent un fort potentiel pour les personnes souhaitant rénover un bien pour le construire à leur image. 

Transformés en lofts par exemple, les biens industriels offrent un potentiel immense pour les entrepreneurs ou ceux qui cherchent un espace de vie non conventionnel, combinant des éléments industriels avec un confort moderne. L’équipe de conseillers immobiliers  passionnés d’ Espaces Atypiques Picardie a à cœur de dénicher pour ses clients le bien qui non seulement répond aux attentes en matière de confort et de style, mais qui possède aussi un caractère et qui raconte une histoire.

18 rue Robert de Luzarches - 80000 Amiens
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1 rue du Pont de Paris - 60000 Beauvais
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