Agence Picardie
Agnès SOUBIRAN

Bel appartement Haussmannien avec vue à Chantilly

CHANTILLY 60500 #Appartement avec vue 115 M2 465 000 € | RÉF. 690
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Bel appartement Haussmannien avec vue à Chantilly

CHANTILLY 60500 #Appartement avec vue 115 M2 465 000 € | RÉF. 690
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60500
CHANTILLY
115 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
465 000
Prix de vente

Exclusivité – Dans le quartier recherché du Bois Saint Denis à Chantilly, cet élégant appartement traversant de 115m2 est situé au 4ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble Haussmannien des années 1920.

Les parties communes de standing offrent un escalier avec tapis, typique de cette construction en pierre de taille, et tournant autour d’un ascenseur en fer forgé, aménagé pour moderniser le bâtiment.  

Une vaste entrée vous accueille et dessert le salon et la salle à manger tous deux très lumineux avec cheminées, la cuisine et son accès à l’escalier de service et un wc séparé.

L’accès à l’espace nuit se fait par le couloir avec rangements qui mène aux trois belles chambres et à la salle de bain.

Cet appartement au calme est baigné de lumière et traversant.
Il offre une vue imprenable sur les alentours arborés et les toitures des magnifiques demeures voisines.
Moulures, belles hauteurs sous plafond, cheminées et cachet sont le fil rouge de la visite.

Une cave, un box fermé et une place de parking dans la cour viennent compléter ce bien.

Travaux de rénovation au gout du jour à prévoir selon.

Caractéristiques :
-Chauffage au gaz de ville (chaudière collective neuve dans l’immeuble)
-Entretien de l’immeuble par une société de services
-Tout à l’égout
-Fibre
-Pas de procédure en cours ni travaux à prévoir dans la copropriété
-Bon voisinage, très calme.

Transports et commodités :
-SNCF Gare Chantilly/Gouvieux (Train-RER D) : 10mn à pieds
-Gare du Nord : 20mn en train
-Aéroport Roissy Charles de Gaulle : 30mn en voiture
-Ecole maternelle : 4mn à pied
-Ecole élémentaire : 8mn en voiture
-2 lycées professionnels : 8mn et 10mn à pied
-Commerces de proximité à pied

CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1570€ et 2170€

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 690

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 7 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 40 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 400 €
  • Taxe foncière : 1 893 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 229 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 229
    kWh/m².an
    46*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 46 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 46
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement Haussmannien avec vue à Chantilly
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Agnès SOUBIRAN - EI
Agent commercial
RSAC : 753 515 568
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Espaces Atypiques
Picardie

L’agence Immobilière de Picardie déniche des biens de prestige

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence Espaces Atypiques d’Amiens s’est installée au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace. L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques à travers l’Oise (60) et la Somme (80). La sélection comprend des maisons de charme, des maisons en pierre, des demeures de caractère, des maisons bourgeoises, des corps de ferme, des maisons d’architecte et des biens industriels réaménagés, chacun sélectionné pour son unicité et son intégration dans le paysage culturel et historique de la Picardie. 

Les maisons de charme et maisons en pierre attirent les amoureux d’ esthétique traditionnelle et de construction robuste. Rénovées pour offrir tout le confort moderne tout en préservant le charme du passé, ces maisons sont parfaites pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible. 

Avec leur architecture imposante et leurs détails raffinés, les demeures de caractère et maisons bourgeoises sont situées dans des environnements privilégiés et offrent des espaces généreux parfaits pour les familles. Les corps de ferme combinent le charme rustique avec des designs contemporains, offrant des espaces de vie qui sont à la fois fonctionnels et esthétiquement plaisants. Les corps de ferme offrent un fort potentiel pour les personnes souhaitant rénover un bien pour le construire à leur image. 

Transformés en lofts par exemple, les biens industriels offrent un potentiel immense pour les entrepreneurs ou ceux qui cherchent un espace de vie non conventionnel, combinant des éléments industriels avec un confort moderne. L’équipe de conseillers immobiliers  passionnés d’ Espaces Atypiques Picardie a à cœur de dénicher pour ses clients le bien qui non seulement répond aux attentes en matière de confort et de style, mais qui possède aussi un caractère et qui raconte une histoire.

18 rue Robert de Luzarches - 80000 Amiens
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