Agence Picardie

1967 – Maison de famille en pierre de Saint Maximin

GOUVIEUX 60270 #Maison à rénover 153 M2 Vendu | RÉF. Picardie-443
60270
GOUVIEUX
153 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1575 m2
Terrain

Cette solide maison en pierre de Saint Maximin a été construite par un ancien architecte des bâtiments de France.
Idéalement située au calme dans un environnement de qualité, lumineuse et entourée d’un grand jardin, le centre-ville de Gouvieux est à deux pas avec ses placettes, commerces et écoles.
La gare SNCF de Chantilly est seulement à 5mn en voiture.

Au rez-de-chaussée, l’entrée et le dégagement desservent la pièce de vie ouverte sur un grand balcon, la cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bain. Sans oublier le petit bureau.
De l’entrée un escalier mène à l’étage ou se trouvent deux autres chambres dont une avec balcon, une salle d’eau et un beau grenier.

Le tout sur un sous-sol total avec garage, salle de jeux, dressing, chaufferie, buanderie et cellier.

Cela sans oublier la terrasse qui donne sur le jardin qui promet de bons moments partagés !

Rafraichissement / rénovation à prévoir selon.

Parcelle partiellement constructible pour activité professionnelle (profession libérale).

Encore beaucoup de potentiel !

CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 3020 et 4120€.
Logement énergivore. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F/ G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

RÉF. Picardie-443

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1575 m2
  • Taxe foncière : 1 383 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 242 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 78 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1967 – Maison de famille en pierre  de Saint Maximin

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Espaces Atypiques
Picardie

L’agence Immobilière de Picardie déniche des biens de prestige

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence Espaces Atypiques d’Amiens s’est installée au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace. L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques à travers l’Oise (60) et la Somme (80). La sélection comprend des maisons de charme, des maisons en pierre, des demeures de caractère, des maisons bourgeoises, des corps de ferme, des maisons d’architecte et des biens industriels réaménagés, chacun sélectionné pour son unicité et son intégration dans le paysage culturel et historique de la Picardie. 

Les maisons de charme et maisons en pierre attirent les amoureux d’ esthétique traditionnelle et de construction robuste. Rénovées pour offrir tout le confort moderne tout en préservant le charme du passé, ces maisons sont parfaites pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible. 

Avec leur architecture imposante et leurs détails raffinés, les demeures de caractère et maisons bourgeoises sont situées dans des environnements privilégiés et offrent des espaces généreux parfaits pour les familles. Les corps de ferme combinent le charme rustique avec des designs contemporains, offrant des espaces de vie qui sont à la fois fonctionnels et esthétiquement plaisants. Les corps de ferme offrent un fort potentiel pour les personnes souhaitant rénover un bien pour le construire à leur image. 

Transformés en lofts par exemple, les biens industriels offrent un potentiel immense pour les entrepreneurs ou ceux qui cherchent un espace de vie non conventionnel, combinant des éléments industriels avec un confort moderne. L’équipe de conseillers immobiliers  passionnés d’ Espaces Atypiques Picardie a à cœur de dénicher pour ses clients le bien qui non seulement répond aux attentes en matière de confort et de style, mais qui possède aussi un caractère et qui raconte une histoire.

18 rue Robert de Luzarches - 80000 Amiens
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1 rue du Pont de Paris - 60000 Beauvais
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