Agence Picardie
Agnès Soubiran

Superbe maison d’architecte avec vue exceptionnelle

NOYON 60400 #Maison avec jardin #Maison avec vue #Maison contemporaine 280 M2 632 000 € | RÉF. 833
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Superbe maison d’architecte avec vue exceptionnelle

NOYON 60400 #Maison avec jardin #Maison avec vue #Maison contemporaine 280 M2 632 000 € | RÉF. 833
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60400
NOYON
280 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
5000 m2
Terrain
632 000
Prix de vente

Cette vaste et confortable maison bâtie en 2004 (335m² au sol) est l’interprétation moderne de la Cense Picarde, ferme fortifiée traditionnelle.
La maison est centrée autour d’un patio en bois de 90m² exposé plein sud en surplomb d’un jardin richement paysagé avec de nombreuses vues à couper le souffle sur la campagne environnante.
De conception très rationnelle et fluide, elle est l’objet de toutes les attentions de la part de ses propriétaires : prestations haut de gamme et High Tech (commande centralisée pour volets, alarme et chauffage, maison peu énergivore).
Baignée de lumière et à l’abri des regards, l’intimité précieuse de ses habitants est ici préservée.

Au rez-de-chaussée se trouve l’espace dédié à la vie de famille : entrée, vestiaire, salon multimédia, pièce de vie à plafond cathédrale avec cheminée, cuisine ouverte avec piano central, arrière cuisine, chambre avec salle d’eau, deux bureaux.
A l’étage se trouve l’espace nuit ou un large palier avec couloir dessert une suite parentale avec salle d’eau, dressing et mezzanine, deux chambres avec mezzanine et une salle de bains.
Le tout sur un sous sol ou se trouvent la lingerie, la chaufferie, la salle de sport avec jacuzzi et un garage pour 2 voitures (recharge véhicule électrique), motos et vélos et de nombreux rangements.

Que du bonheur !

Caractéristiques techniques : tout à l’égout, fibre, isolation thermique et acoustique, volets électriques aluminium, fenêtres alu et bois, chaudière gaz à double condensation Viesmann, alarme, cheminée avec récupérateur de chaleur, recharge pour véhicules électriques, aucune anomalie diagnostic (juin 2024).

Transports et commodités : écoles maternelle et primaire sur place, tous commerces et commodités, collège et lycées à Noyon, gare SNCF de Noyon (Paris Gare du Nord 1H), Compiègne à 30 min, Chauny à 15 min.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1990€ et 2740€.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 833

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 5000 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 686 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 21 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 21
    kWh/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1990 € et 2740 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison d’architecte avec vue exceptionnelle
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Agent commercial
RSAC : 753 515 568 Compiègne
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Espaces Atypiques
Picardie

L’agence Immobilière de Picardie déniche des biens de prestige

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence Espaces Atypiques d’Amiens s’est installée au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace. L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques à travers l’Oise (60) et la Somme (80). La sélection comprend des maisons de charme, des maisons en pierre, des demeures de caractère, des maisons bourgeoises, des corps de ferme, des maisons d’architecte et des biens industriels réaménagés, chacun sélectionné pour son unicité et son intégration dans le paysage culturel et historique de la Picardie. 

Les maisons de charme et maisons en pierre attirent les amoureux d’ esthétique traditionnelle et de construction robuste. Rénovées pour offrir tout le confort moderne tout en préservant le charme du passé, ces maisons sont parfaites pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible. 

Avec leur architecture imposante et leurs détails raffinés, les demeures de caractère et maisons bourgeoises sont situées dans des environnements privilégiés et offrent des espaces généreux parfaits pour les familles. Les corps de ferme combinent le charme rustique avec des designs contemporains, offrant des espaces de vie qui sont à la fois fonctionnels et esthétiquement plaisants. Les corps de ferme offrent un fort potentiel pour les personnes souhaitant rénover un bien pour le construire à leur image. 

Transformés en lofts par exemple, les biens industriels offrent un potentiel immense pour les entrepreneurs ou ceux qui cherchent un espace de vie non conventionnel, combinant des éléments industriels avec un confort moderne. L’équipe de conseillers immobiliers  passionnés d’ Espaces Atypiques Picardie a à cœur de dénicher pour ses clients le bien qui non seulement répond aux attentes en matière de confort et de style, mais qui possède aussi un caractère et qui raconte une histoire.

18 rue Robert de Luzarches - 80000 Amiens
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