Demeure de style Anglo Normand avec piscine et parc arboré
Demeure de style Anglo Normand avec piscine et parc arboré
Au calme et à l’abri des regards, dans un environnement verdoyant propice aux balades, cette authentique et confortable demeure de la fin du 19ème siècle en brique, pierre et ardoises est entourée d’un grand parc clos et joliment paysagé avec piscine et poolhouse de 45 m².
Située à 10min de Noyon, à 30 min de St Quentin et à 1H de Lille et de Paris (Gare du Nord en 1H), elle est bien entretenue, fluide et lumineuse.
Habitable de plain-pied, c’est le lieu idéal pour partager de bons moments avec famille et amis.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert d’un côté, la cuisine et l’arrière cuisine/ buanderie avec un couloir distribuant un bureau/ atelier et l’accès à la cave/ chaufferie et aux garages.
De l’autre côté, se trouvent la salle à manger, le salon et la suite parentale avec chambre et salle de bains.
On accède au premier étage par la cage d’escalier ou un palier dessert quatre chambres , un bureau et une salle de bains.
Une piscine avec pool house (salon avec coin cuisine, salle d’eau et WC), 2 garages et 2 abris bois complètent la propriété.
Idéal maison secondaire, chambre d’hôte possible.
Caractéristiques : fibre, Linky, isolation, chaudière fioul entretenue,
insert, double vitrage, volets roulants électriques, assainissement individuel révisé, parc et piscine éclairés, portail motorisé.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3716€ et 5028€.
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 490.000 euros dont 23.000 euros d’honoraires à charge acquéreur inclus.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 6755 m2
- Stationnement : 8 places
- Taxe foncière : 2 408 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 59kg CO2/m².anE
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3716 € et 5028 €
Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 23 000 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr