Agence Picardie
Agnès Soubiran

Demeure de style Anglo Normand avec piscine et parc arboré

NOYON 60400 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison de campagne 243 M2 490 000 € | RÉF. 873
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Demeure de style Anglo Normand avec piscine et parc arboré

NOYON 60400 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison de campagne 243 M2 490 000 € | RÉF. 873
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60400
NOYON
243 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
6755 m2
Terrain
490 000
Prix de vente

Au calme et à l’abri des regards, dans un environnement verdoyant propice aux balades, cette authentique et confortable demeure de la fin du 19ème siècle en brique, pierre et ardoises est entourée d’un grand parc clos et joliment paysagé avec piscine et poolhouse de 45 m².
Située à 10min de Noyon et de Ham, à 30 min de St Quentin et à 1H de Lille, elle est bien entretenue, fluide et lumineuse.
Habitable de plain-pied, c’est le lieu idéal pour partager de bons moments avec famille et amis.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert d’un côté, la cuisine et l’arrière cuisine/ buanderie avec un couloir distribuant un bureau/ atelier et l’accès à la cave/ chaufferie et aux garages.
De l’autre côté, se trouvent la salle à manger, le salon et la suite parentale avec chambre et salle de bains.

On accède au premier étage par la cage d’escalier ou un palier dessert quatre chambres , un bureau et une salle de bains.

Une piscine avec pool house (salon avec coin cuisine, salle d’eau et WC), 2 garages et 2 abris bois complètent la propriété.

Idéal maison secondaire, chambre d’hôte possible.

Caractéristiques : fibre, Linky, isolation, chaudière fioul entretenue,
insert, double vitrage, volets roulants électriques, assainissement individuel révisé, parc et piscine éclairés, portail motorisé.

Classe energie E / Classe climat E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3716€ et 5028€.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 490.000 euros dont 23.000 euros d’honoraires à charge acquéreurs inclus.

RÉF. 873

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 6755 m2
  • Stationnement : 8 places
  • Taxe foncière : 2 408 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 59 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 59
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3716 € et 5028 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 23 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure de style Anglo Normand avec piscine et parc arboré
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Agent commercial
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Espaces Atypiques
Picardie

L’agence Immobilière de Picardie déniche des biens de prestige

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence Espaces Atypiques d’Amiens s’est installée au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace. L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques à travers l’Oise (60) et la Somme (80). La sélection comprend des maisons de charme, des maisons en pierre, des demeures de caractère, des maisons bourgeoises, des corps de ferme, des maisons d’architecte et des biens industriels réaménagés, chacun sélectionné pour son unicité et son intégration dans le paysage culturel et historique de la Picardie. 

Les maisons de charme et maisons en pierre attirent les amoureux d’ esthétique traditionnelle et de construction robuste. Rénovées pour offrir tout le confort moderne tout en préservant le charme du passé, ces maisons sont parfaites pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible. 

Avec leur architecture imposante et leurs détails raffinés, les demeures de caractère et maisons bourgeoises sont situées dans des environnements privilégiés et offrent des espaces généreux parfaits pour les familles. Les corps de ferme combinent le charme rustique avec des designs contemporains, offrant des espaces de vie qui sont à la fois fonctionnels et esthétiquement plaisants. Les corps de ferme offrent un fort potentiel pour les personnes souhaitant rénover un bien pour le construire à leur image. 

Transformés en lofts par exemple, les biens industriels offrent un potentiel immense pour les entrepreneurs ou ceux qui cherchent un espace de vie non conventionnel, combinant des éléments industriels avec un confort moderne. L’équipe de conseillers immobiliers  passionnés d’ Espaces Atypiques Picardie a à cœur de dénicher pour ses clients le bien qui non seulement répond aux attentes en matière de confort et de style, mais qui possède aussi un caractère et qui raconte une histoire.

18 rue Robert de Luzarches - 80000 Amiens
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