Exclusivité – Cette authentique et confortable longère familiale en pierres est située en coeur de village entre les villes de Senlis et de Compiègne.
Totalement à l’abri des regards et au calme, elle a fait l’objet de toutes les attentions de la part de ses propriétaires.
Outre la piscine chauffée (pompe à chaleur) et le charmant jardin (sud), elle est dotée de plusieurs solides dépendances aménageables selon.
Le rez-de-chaussée est dédié à la vie de famille avec une entrée qui mène à la grande cuisine dînatoire, à la pièce de vie avec poêle à bois ainsi qu’à un deuxième salon (salle de jeux/ cinéma) qui donne sur la piscine chauffée et le sauna.
L’accès à l’étage se fait par deux escaliers indépendants dont l’un part de l’entrée et l’autre du salon.
Le premier étage est dédié à l’espace nuit ou se trouvent quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains et une salle d’eau. Le tout avec de nombreux rangements et dressings.

Outre la piscine et le sauna, il y’a encore de vastes espaces aménageables : le grenier au-dessus de la piscine (80m²) et une belle dépendance (100m²).

Cela sans oublier le garage fermé mitoyen de l’entrée de la maison.

Conviviale et douillette, c’est un véritable cocon idéal pour recevoir famille et amis, chambre d’hôte possible avec accès indépendant à l’étage de la maison.

Caractéristiques : 2 pompes à chaleur (maison et piscine), mode triphasé, Linky, fibre, double vitrage bois, poêle à bois, alarme, toitures et zingueries révisées et démoussées, en secteur protégé ABF, assainissement individuel par fosse septique entretenue.

Transports et commodités : tous commerces, commodités et collège à 8min, écoles maternelle et primaire sur place, Senlis à 10min, gare SNCF de Pont Ste Maxence à 15 min (38 min Paris Gare du Nord), accès A1 Senlis à 10min, aéroport de Roissy CDG à 25 min.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 3150€ et 4330€.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact – Agnès 07 88 49 66 80