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Agnès Soubiran

Charmante fermette entièrement rénovée et sa dépendance aménagée

COMPIEGNE 60200 #Corps de ferme #Maison de charme 228 M2 480 000 € | RÉF. 831
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Charmante fermette entièrement rénovée et sa dépendance aménagée

COMPIEGNE 60200 #Corps de ferme #Maison de charme 228 M2 480 000 € | RÉF. 831
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60200
COMPIEGNE
228 m2
Surface
7
Chambres
2
Salles de bain/eau
2700 m2
Terrain
480 000
Prix de vente

Ce n’est pas une mais un ensemble de deux maisons d’habitation en briques et pierres prêtes à vivre qui se cachent derrière les grilles !

Cela avec les possibilités d’aménagement existantes notamment de relier les deux maisons entre elles ou encore la possibilité de créer gîte /chambres d’hôtes ou maison d’amis/ famille.

Le tout donnant à la fois sur la cour avant et le vaste jardin paysager et sa terrasse à l’arrière.

Au centre d’un joli bourg situé non loin de Compiègne et de Ressons-sur-Matz, parfaitement rénovées et entretenues, fluides et au calme, les matériaux anciens (tommettes, poutres, parquet, briques, ferronneries) et le confort contemporain font ici bons ménages.

La maison principale s’ouvre sur une vaste entrée qui dessert d’un côté, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie et sa cheminée et de l’autre côté, deux pièces qui peuvent être aménagées en bureau ou en chambres.

L’escalier qui mène au premier étage arrive sur le palier qui dessert une vaste suite parentale avec un bel espace pouvant faire office de bureau ou de petit salon, une chambre et une salle de bain avec baignoire et douche.
Une autre salle de bains et une grande chambre complètent ce niveau.

La deuxième maison qui est l’ancienne grange complétement réhabilitée, comprend en rez-de-chaussée une très belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, à l’étage, le palier distribue trois chambres et une salle de bains.

Deux caves, une buanderie et des dépendances faisant office de garage, rangement, ateliers et écuries complètent cet ensemble.

Rare !

Caractéristiques techniques : pompe à chaleur air/eau, tout à l’égout, fibre, portail électrique, fenêtres et portes en PVC double vitrage, volets persiennes métal ou électriques, isolation, alarme possible.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1725€ et 2333€.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 831

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2700 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 1 330 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 197 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 197
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante fermette entièrement rénovée et sa dépendance aménagée
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Agnès Soubiran - EI
Agent commercial
RSAC : 753 515 568
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