Agence Picardie
Agnès Soubiran

Splendide Moulin à eau avec rivière, parc, pâture, bois et cressonnières sur 4ha

COMPIEGNE 60200 #Moulin 196 M2 530 000 € | RÉF. 867
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Splendide Moulin à eau avec rivière, parc, pâture, bois et cressonnières sur 4ha

COMPIEGNE 60200 #Moulin 196 M2 530 000 € | RÉF. 867
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60200
COMPIEGNE
196 m2
Surface
5
Chambres
1
Salle de bain/eau
49000 m2
Terrain
530 000
Prix de vente

C’est au coeur de la douce Vallée de l’Aronde dans un village de charme que s’érige cet imposant bâtiment datant de 1853.

Cet ancien Moulin à eau en état de fonctionnement environné de nature est bordé par la rivière qui traverse les parc, pâture, bois et anciennes cressonnières.

Ici, il suffit de se laisser porter et de donner libre cours à l’imagination. Un lieu enchanteur à multiples potentiels exploitables.

Avec une vraie richesse, l’eau.

D’une surface habitable de 196m², l’entrée s’ouvre sur l’espace de vie réchauffé par sa cheminée/ insert et la cuisine. A l’étage, le couloir dessert quatre chambres, une salle de bains et une vaste pièce à vivre charpentée qui fait office de salon, bibliothèque – salle de jeu ou chambre avec une mezzanine qui dessert aussi le grenier.

Cela sans oublier au rez-de-chaussée la pièce dédiée à l’impressionnante mécanique de fonctionnement du Moulin, ainsi que la chaufferie-buanderie, le garage, le chenil, la réserve à bois et le puits.

Ce lieu séduira par sa beauté et par son authenticité qui ont su traverser les années au gré des familles qui l’ont habité.

Travaux de rafraichissements intérieur à prévoir.

Caractéristiques : épicerie, dépôt de pain et presse dans le village, Compiègne à 25mns, Roissy CDG à 45mns, tous commerces et commodités à 7kms (Estrées Saint Denis), SNCF pour Paris à Compiègne ou Clermont de l’Oise.

CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4121€ et 5575€
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 867

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 49000 m2
  • Stationnement : 15 places
  • Taxe foncière : 1 860 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 44 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 44
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Splendide Moulin à eau avec rivière, parc, pâture, bois et cressonnières sur 4ha
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Votre contact Espaces Atypiques
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Agnès Soubiran - EI
Agent commercial
RSAC : 753 515 568
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Espaces Atypiques
Picardie

L’agence Immobilière de Picardie déniche des biens de prestige

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence Espaces Atypiques d’Amiens s’est installée au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace. L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques à travers l’Oise (60) et la Somme (80). La sélection comprend des maisons de charme, des maisons en pierre, des demeures de caractère, des maisons bourgeoises, des corps de ferme, des maisons d’architecte et des biens industriels réaménagés, chacun sélectionné pour son unicité et son intégration dans le paysage culturel et historique de la Picardie. 

Les maisons de charme et maisons en pierre attirent les amoureux d’ esthétique traditionnelle et de construction robuste. Rénovées pour offrir tout le confort moderne tout en préservant le charme du passé, ces maisons sont parfaites pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible. 

Avec leur architecture imposante et leurs détails raffinés, les demeures de caractère et maisons bourgeoises sont situées dans des environnements privilégiés et offrent des espaces généreux parfaits pour les familles. Les corps de ferme combinent le charme rustique avec des designs contemporains, offrant des espaces de vie qui sont à la fois fonctionnels et esthétiquement plaisants. Les corps de ferme offrent un fort potentiel pour les personnes souhaitant rénover un bien pour le construire à leur image. 

Transformés en lofts par exemple, les biens industriels offrent un potentiel immense pour les entrepreneurs ou ceux qui cherchent un espace de vie non conventionnel, combinant des éléments industriels avec un confort moderne. L’équipe de conseillers immobiliers  passionnés d’ Espaces Atypiques Picardie a à cœur de dénicher pour ses clients le bien qui non seulement répond aux attentes en matière de confort et de style, mais qui possède aussi un caractère et qui raconte une histoire.

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