Agence Picardie
Agnès Soubiran

Maison de famille rénovée avec annexe aménagée et joli jardin en centre ville.

ESTREES SAINT DENIS 60190 #Maison avec jardin #Maison de charme 175 M2 367 000 € | RÉF. 811
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Maison de famille rénovée avec annexe aménagée et joli jardin en centre ville.

ESTREES SAINT DENIS 60190 #Maison avec jardin #Maison de charme 175 M2 367 000 € | RÉF. 811
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60190
ESTREES SAINT DENIS
175 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
693 m2
Terrain
367 000
Prix de vente

Cette maison de caractère en briques (245m² au sol) avec entrée sous porche a fait l’objet de toutes les attentions de la part de ses propriétaires.
Rénovée avec soin et idéalement située en coeur de ville, lumineuse et fluide, cette maison traversante est dotée de généreux espaces qui en font la maison idéale pour une vie de famille.
Cela sans oublier le charmant jardin paysagé de belle taille agrémenté de ses terrasses propice aux bons moments partagés entre amis.

L’entrée sous porche clos aménagé dessert d’un côté, la maison principale et de l’autre coté, l’annexe et permet l’accès au jardin et aux terrasses.

Au rez-de-chaussée de la maison principale consacré à la vie de famille se trouve la spacieuse pièce de vie avec cheminée (45m²) et la cuisine récemment aménagée.
Au premier étage, quatre chambres, un bureau et une salle de bains composent l’espace nuit.
Au deuxième étage, sous combles, se trouvent trois espaces en enfilade distribués en salle de sport, chambre et bureau auxquels s’ajoute la salle de bains.
Un grenier complète ce niveau.

L’annexe est composée de deux pièces en partie aménagées soit un atelier (ou bureau) et la chaufferie-buanderie.
Une cave et un atelier-bûcher complètent la propriété.

Profession libérale possible.
Idéal vie de famille.

C’est un véritable cocon !

Caractéristiques techniques : tout à l’égout, fibre (distribution prises RJ45) , chaudière gaz de ville neuve (mai 2024), isolation toiture sans rupture de pont thermique, vitres PVC double vitrage, cheminée insert.

CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2210€ et 3070€.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 811

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 693 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 232 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 232
    kWh/m².an
    31*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 31 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 31
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2210 € et 3070 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 17 450 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de famille rénovée avec annexe aménagée et joli jardin en centre ville.
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Agnès Soubiran - EI
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RSAC : 753 515 568 Compigne
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Espaces Atypiques
Picardie

L’agence Immobilière de Picardie déniche des biens de prestige

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence Espaces Atypiques d’Amiens s’est installée au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace. L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques à travers l’Oise (60) et la Somme (80). La sélection comprend des maisons de charme, des maisons en pierre, des demeures de caractère, des maisons bourgeoises, des corps de ferme, des maisons d’architecte et des biens industriels réaménagés, chacun sélectionné pour son unicité et son intégration dans le paysage culturel et historique de la Picardie. 

Les maisons de charme et maisons en pierre attirent les amoureux d’ esthétique traditionnelle et de construction robuste. Rénovées pour offrir tout le confort moderne tout en préservant le charme du passé, ces maisons sont parfaites pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible. 

Avec leur architecture imposante et leurs détails raffinés, les demeures de caractère et maisons bourgeoises sont situées dans des environnements privilégiés et offrent des espaces généreux parfaits pour les familles. Les corps de ferme combinent le charme rustique avec des designs contemporains, offrant des espaces de vie qui sont à la fois fonctionnels et esthétiquement plaisants. Les corps de ferme offrent un fort potentiel pour les personnes souhaitant rénover un bien pour le construire à leur image. 

Transformés en lofts par exemple, les biens industriels offrent un potentiel immense pour les entrepreneurs ou ceux qui cherchent un espace de vie non conventionnel, combinant des éléments industriels avec un confort moderne. L’équipe de conseillers immobiliers  passionnés d’ Espaces Atypiques Picardie a à cœur de dénicher pour ses clients le bien qui non seulement répond aux attentes en matière de confort et de style, mais qui possède aussi un caractère et qui raconte une histoire.

18 rue Robert de Luzarches - 80000 Amiens
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