Cette maison de caractère en briques (245m² au sol) avec entrée sous porche a fait l’objet de toutes les attentions de la part de ses propriétaires.
Rénovée avec soin et idéalement située en coeur de ville, lumineuse et fluide, cette maison traversante est dotée de généreux espaces qui en font la maison idéale pour une vie de famille.
Cela sans oublier le charmant jardin paysagé de belle taille agrémenté de ses terrasses propice aux bons moments partagés entre amis.

L’entrée sous porche clos aménagé dessert d’un côté, la maison principale et de l’autre coté, l’annexe et permet l’accès au jardin et aux terrasses.

Au rez-de-chaussée de la maison principale consacré à la vie de famille se trouve la spacieuse pièce de vie avec cheminée (45m²) et la cuisine récemment aménagée.
Au premier étage, quatre chambres, un bureau et une salle de bains composent l’espace nuit.
Au deuxième étage, sous combles, se trouvent trois espaces en enfilade distribués en salle de sport, chambre et bureau auxquels s’ajoute la salle de bains.
Un grenier complète ce niveau.

L’annexe est composée de deux pièces en partie aménagées soit un atelier (ou bureau) et la chaufferie-buanderie.
Une cave et un atelier-bûcher complètent la propriété.

Profession libérale possible.
Idéal vie de famille.

C’est un véritable cocon !

Caractéristiques techniques : tout à l’égout, fibre (distribution prises RJ45) , chaudière gaz de ville neuve (mai 2024), isolation toiture sans rupture de pont thermique, vitres PVC double vitrage, cheminée insert.

CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2210€ et 3070€.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr