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Marie COTE

Propriété Wasquehal

WASQUEHAL 59290 #Immobilier de prestige #Maison avec jardin #Maison de charme 300 M2 1 500 000 € | RÉF. 9215
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WASQUEHAL 59290 #Immobilier de prestige #Maison avec jardin #Maison de charme 300 M2 1 500 000 € | RÉF. 9215
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59290
WASQUEHAL
300 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
2075 m2
Terrain
1 500 000
Prix de vente

Située en plein cœur d’un quartier très prisé de la métropole Lilloise, à deux pas du tramway, des commerces et des écoles ( Jeannine Manuel, Marcq Institution ), cette maison de 300m2 se déploie en toute discrétion au fond d’une allée, sur une parcelle de 2075 m2, offrant un cadre calme et préservé.

Dès l’entrée, un vaste espace accueille et mène à une pièce de vie de plus de 100m² où se mêlent séjour cathédrale avec sa cheminée, cuisine et salle à manger.
Les nombreuses fenêtres ainsi que les baies vitrées procurent une luminosité exceptionnelle à l’ensemble de l’espace ainsi qu’une vue incroyable sur le jardin paysagé.

Au rez de chaussée, deux chambres sont présentes, dont une avec salle de douche privative, une laverie pratique et fonctionnelle, ainsi qu’un double garage et une cave.

À l’étage, un beau domaine parental comprenant une salle de bain, un dressing et un bureau.
Trois autres chambres, ainsi qu’une salle de douche, complètent l’étage. Sa double distribution pour y accéder facilite la circulation et optimise l’espace de vie.

La maison dispose également d’une pièce indépendante, idéale comme salle de jeux ou atelier.

 

RÉF. 9215

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 2075 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 4 341 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 119 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 119
    kWh/m².an
    24*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 24 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 24
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2270 € et 3130 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 792 447 914 Nice
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Réhabilitée par l’architecte Théo Vynckier, l’agence immobilière Espaces Atypiques à Lille (59) se spécialise dans la vente, l’achat et la location de biens immobiliers uniques qui se distinguent par leur caractère et leur design exceptionnel. Située au cœur de la région Hauts-de-France, l’agence couvre une vaste zone allant de Lille à La Pévèle, incluant des secteurs recherchés comme La Madeleine, Marcq-en-Baroeul, Mouvaux, Bondues, Croix et Wambrechies.

Le catalogue exclusif propose des lofts modernes aménagés dans d’anciennes structures industrielles, offrant des espaces ouverts et lumineux, parfaits pour les amoureux de  vie urbaine et design contemporain. Ces propriétés correspondent aux amateurs d’architecture moderne et de grands volumes.

L’agence propose également de magnifiques corps de ferme rénovés, qui fusionnent le charme rustique avec des aménagements modernes pour un confort sans compromis. Ces demeures sont idéales pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible sans s’éloigner des commodités urbaines.

Pour ceux qui préfèrent la vie citadine, les appartements en centre-ville à Lille offrent l’accès à l’effervescence de la ville tout en fournissant un havre de paix privé et élégant. Situés à proximité des commerces, restaurants et divertissements, ces appartements représentent le meilleur de la vie urbaine.

Les demeures de caractère combinent histoire et luxe, offrant des intérieurs richement décorés et des détails architecturaux préservés qui captivent et enchantent.

Chaque propriété est soigneusement sélectionnée pour garantir non seulement un espace de vie exceptionnel, mais aussi un investissement précieux dans l’une des régions les plus dynamiques de France.

13 quai du Wault - 59000 Lille
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