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Sylvie Garcia

Loft cinéma proximité Lille avec terrasse plein sud

Sous compromis CROIX 59170 134 M2 | RÉF. 4472
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Loft cinéma proximité Lille avec terrasse plein sud

Sous compromis CROIX 59170 134 M2 Prix sur demande | RÉF. 4472
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59170
CROIX
134 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
58 m2
Terrain

Situé au coeur du centre-ville de Croix, cette réalisation dévoile environ 134m2 habitable et 190m² au sol.

Ce projet singulier est issu de la réhabilitation d’un ancien cinéma en un superbe loft d’habitation au premier et dernier étage.

Son histoire et sa rénovation contemporaine en font un lieu emblématique. Entre volume et matériaux de qualité, ce bien offre un cadre de vie confortable et chaleureux.

Depuis l’entrée en mode accès salle de cinéma, vous arrivez dans la pièce de vie principale de plus de 50m2, La cuisine équipée digne d’un grand chef est rehaussée et ouverte avec son îlot central et vue « grand écran » sur le salon séjour et la terrasse.

Puis, l’accès à la partie dortoir composée d’un dégagement qui distribue en demi paliers une salle de bain et quatre petites chambres, dont une chambre parentale avec son dressing et sa salle de douche privative.

Cette rénovation est agrémentée d’une superbe terrasse de 58m2 préservée de tout vis-à-vis et de 2 places de parking privatives. Ce loft exceptionnel de part son histoire et sa localisation bénéficie de tous les commerces de proximité, métro et d’une gare directe Lille.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage stand, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2190 et 3040 Euros

RÉF. 4472

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 58 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 840 €
  • Taxe foncière : 1 400 €
  • Provision sur charges : 200 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 279 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 31 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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13 quai du Wault - 59000 Lille
Du lundi au vendredi de 9h30 à 13h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi sur rendez-vous
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