Agence Lille

Véritable maison de charme

LA MADELEINE 59110 95 M2 Vendu | RÉF. Lille-648
59110
LA MADELEINE
95 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
140 m2
Terrain

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

A 15 min à pied du Vieux Lille, et proche de toutes commodités, cette maison 1930 d’environ 100 m², a fait l’objet d’une rénovation totale par architecte.

Le hall d’entrée avec vestiaire distribue une pièce de vie lumineuse de 30 m². Le parquet chevron, les moulures et la cheminée en marbre assurent une parfaite harmonie entre le charme de l’ancien et la l’esprit contemporain.

La cuisine aux lignes épurées pourvue d’un ilot central se distingue par un sol orné de carreaux de ciment et des placards d’époques conservés.
Totalement ouverte sur la pièce principale, l’ensemble jouit d’une belle luminosité ainsi qu’un accès direct sur le jardin.

Une salle de bain moderne et fonctionnelle prend place au rez-de-chaussée.

Côté nuit, le premier niveau accueille deux chambres de belles tailles dotées de placards aménagés.

Au second étage, une troisième chambre de 14 m² et un bureau de 11 m² ont investi les lieux.

Un jardin arboré d’un peu plus de 50 m² sans vis-à-vis et exposé plein Sud s’ajoute à l’ensemble.

Cette rénovation illustre l’accord parfait entre modernité et sublimation du passé.

1 Garage

 

CLASSE ENERGIE B / CLASSE CLIMAT C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 :
626 € par an.

Contact : Laurence 06 10 69 02 76

RÉF. Lille-648

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 140 m2
  • Taxe foncière : 1 069 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 62 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 14 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Véritable maison de charme

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Le catalogue exclusif propose des lofts modernes aménagés dans d’anciennes structures industrielles, offrant des espaces ouverts et lumineux, parfaits pour les amoureux de  vie urbaine et design contemporain. Ces propriétés correspondent aux amateurs d’architecture moderne et de grands volumes.

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Chaque propriété est soigneusement sélectionnée pour garantir non seulement un espace de vie exceptionnel, mais aussi un investissement précieux dans l’une des régions les plus dynamiques de France.

13 quai du Wault - 59000 Lille
Du lundi au vendredi de 9h30 à 13h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi sur rendez-vous
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