Située à deux pas du prestigieux Parc Barbieux, cette maison de caractère datant de 1900 totalise 226 m² répartis sur trois niveaux. Ce bien d’exception bénéficie d’un jardin de 100 m²  offrant un cadre de vie unique et raffiné. 

Au rez-de-chaussée une entrée distribue une triple réception de 60 m², avec une cuisine adjacente qui propose un accès direct et de plain-pied à une terrasse. 

Au premier étage, l’escalier en bois mène à une chambre avec salle de bain privative, offrant un espace intime et confortable. Deux autres chambres spacieuses de 19 m² chacune partagent une salle de douche.

 Au dernier étage deux chambres supplémentaires, ainsi qu’un vaste dressing et un espace sauna, apportent une touche de bien-être à cette demeure unique.

Le jardin de 100 m² avec sa terrasse sans vis-à-vis est parfait pour des moments de convivialité ou de relaxation. Le bain nordique apporte une dimension séduisante à cet espace extérieur.

 Ce lieu de vie élégant est sublimé par une décoration contemporaine de qualité qui met en valeur les éléments d’époque tels que les moulures, la cheminée, les parquets chevron à bâtons rompus ainsi que les mosaïques authentiques.Un sous sol de 70m2 actuellement aménagé en cave, espace de stockage et buanderie complète l’ensemble.

La proximité du Parc Barbieux, véritable poumon vert de Roubaix, ajoute un attrait à cette maison en offrant des possibilités infinies.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT: D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 3030€ et 4140€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.